Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-628/2013 ~ М-601/2013 от 15.10.2013

Дело № 2-628/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Моор Ю.Э.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ им было предоставлено для проживания жилое помещение – одноэтажный, одноквартирный жилой дом общей площадью № кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м. предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Третьи лица каких-либо прав на жилой дом и земельный участок, в настоящее время не заявляют и не заявляли с момента вселения истцов в дом и занятия ими земельного участка. В реестрах муниципальной и государственной собственности земельный участок и жилой дом не находятся.

Таким образом, истцы считают, что своих прав, предоставленных законом на приватизацию жилого помещения и земельного участка не использовали.

Просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в равных долях по ? доли за каждым, право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: № кв.м., местоположение: <адрес> здание, наименование: жилой дом, количество этажей 1 (один), год ввода в эксплуатацию №, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 требования иска поддержали по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика – Глава администрации <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица <адрес> отдела Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованные лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, также пояснили, что споров по границам спорного земельного участка не имеется, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствие со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и гражданином ФИО10 был заключен договор мены жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес> на жилую квартиру с расположенным на нем земельным участком площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно справке о смерти от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о выделении квартир усматривается, что истице – ФИО1 и членам ее семьи была выделена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 27).

На основании указанного постановления администрации <адрес> истице – ФИО1 и ее членам семьи был выдан ордер на право занятия указанной квартиры (л.д.14).

Из материалов дела также следует и судом установлено, что истцами в обоснование заявленных исковых требований представлены: домовая книга и справка о составе семьи, согласно которым они зарегистрированы и проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.23,25).

По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцы участие в приватизации жилья в <адрес> не принимали (л.д.24).

Истцами представлен в суд кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: <адрес>, рп. <адрес>, <адрес>, из которого следует, что земельный участок стоит на кадастровом учете с № года, его площадь № кв.м., споров по границам земельного участка судом не установлено (л.д. 11-13).

Частью 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено признание права на земельный участок в судебном порядке.

Оценив в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, учитывая, что подпунктом 5 пункта 1 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

И поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ст.36 Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах установленных в ходе судебного заседания требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.     

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: № кв.м., местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности за каждым по № доли в праве № №, местоположение: <адрес> - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Мотыгинского районного суда Ю.Э. Моор