Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5778/2014 ~ М-5565/2014 от 21.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

                                        Дело № 2-5778/14

    Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Ушковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасова С.А. к Дубининой М.Н., Дубининой (Барковой) О.Гю о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Некрасов С.А. обратился в суд с иском к Дубининой М.Н., Дубининой О.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На данной жилой площади на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы ответчики и Дубинин Г.В., которые обязались сняться с регистрационного учета согласно п. 7 договора купли-продажи. В настоящее время с регистрационного учета снялся только Дубинин Г.В. По указанному адресу ответчики не проживают, расходы по уплате коммунальных и других услуг не несут, своих личных вещей в доме не имеют. Место нахождения ответчиков истцу неизвестно.

К делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФМС России по Ульяновской области.

Истец на рассмотрение дела не явился, доверил представлять свои интересы Смиронову С.Г.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск, обосновав его обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики извещались времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. В

УФМС России по Ульяновской области просит рассмотреть без участия его представителя.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, поскольку место пребывания их неизвестно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Логачева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинин Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Продавцы), с одной стороны, и Некрасов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (Покупатель) заключили договор, по которому продавцы продали, а покупатель купил земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>

Согласно п. 7 договора купли-продажи на жилой площади зарегистрированы: Дубинин Г.В., Дубина М.Н. Дубинина О.Гю, которые по заявлению продавца обязуются сняться с регистрационного учета.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время является Некрасов С.АП.

По данным УФМС России по <адрес> Дубинина М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Дубинина (ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Баркову) О.Гю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу<адрес>

Согласно объяснениям представителя истца ответчики по указанному адресу не проживают, с истцом в родственных отношениях не состоят и членами семьи истца не являются и не являлись. Иное судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер, и их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Дубинину М.Н., Дубинину (Баркову) О.Гю прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дубинину М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинину (Баркову) ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Т.Н. Давыдова