Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2021 ~ М-624/2021 от 06.07.2021

    Дело № 2-703/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2021 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бакулиной Н.В.,

при секретаре Новиковой О.С.,

помощник судьи Е.Ю,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис» к Новиковой С.Г. о взыскании задолженности по договору на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис» обратилось в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Новиковой С.Г., с учетом уточнения исковых требований, о взыскании задолженности по договору № на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома от Д.М.Г. за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 21 561 рубля 47 копеек, неустойки за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 10 487 рублей 18 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 161 рубля 00 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Строймонтажсервис» в Д.М.Г. оказывало собственникам жилого дома по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту жилого дома. Собственником жилого помещения по адресу <адрес> Д.М.Г. является Новикова С.Г.. ООО «Строймонтажсервис» оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту жилого дома, но ответчик не исполнил обязательства по несению расходов за оказанные услуги путем невнесения платежей за содержание, текущий ремонт жилого дома, чем нарушил законодательство РФ. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 ЖК РФ, утверждает, что у ответчика на момент подачи искового заявления имеется долг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 21 561 рубля 47 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязан оплатить неустойку, которая по состоянию на Д.М.Г. составляет 10 487 рублей 18 копеек.

Представитель истца ООО «Строймонтажсервис», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Новикова С.Г. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Кроме того, ответчиком в суд представлено письменное заявление о признании исковых требований ООО «Строймонтажсервис» в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, а также заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Д.М.Г. собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирного дома – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, обслуживающей организацией - ООО «Строймонтажсервис», избрании Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме, председателя такого Совета, с наделением последнего полномочиями, предусмотренными положениями ст. 161.1 ЖК РФ. Д.М.Г. между ООО «Строймонтажсервис» и представителем собственников дома <адрес> заключен договор на содержание и техническое обслуживании общего имущества многоквартирного дома <адрес> № согласно п. 4.6 которого собственник обязан оплачивать оказанные по договору услуги и (или) выполненные работы до 25 числа следующего месяца.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в форме очно - заочного голосования № от Д.М.Г. ежемесячный размер платы за содержание жилого помещения утвержден в размере 8,84 рублей/кв.м., за текущий ремонт - 4,17 рублей/кв.м.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> в форме очно - заочного голосования № от Д.М.Г. ежемесячный размер платы за текущий ремонт жилого помещения увеличен до 10 рублей/кв.м.

Ответчиком в период с Д.М.Г. по Д.М.Г. обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не исполнялись.

Истцом, с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, представлен уточненный расчет задолженности, согласно которому задолженность ответчика за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. составляет 21 561 рубль 47 копеек. Расчет признан судом верным и обоснованным, свой расчет ответчиком не представлен, доказательств тому, что размер платы начисляется необоснованно также не имеется.

Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, истцом за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. начислена пеня в размере 10487 рублей 18 копеек.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчику последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу ООО «Строймонтажсервис» образовавшейся задолженности по договору № на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома от Д.М.Г. за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 21 561 рубля 47 копеек, пени за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 10 487 рублей 18 копеек подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2205 рублей 00 копеек подтверждаются платежными поручениями № от Д.М.Г. на сумму 1102 рублей, № от Д.М.Г. на сумму 1103 рублей, вместе с тем, уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1161 рубля.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, с Новиковой С.Г. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1161 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис» к Новиковой С.Г. о взыскании задолженности по договору на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Новиковой С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строймонтажсервис» задолженность по договору № на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома от Д.М.Г. за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 21 561 рубля 47 копеек, пеню за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 10 487 рублей 18 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 161 рубля.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.В. Бакулина

Мотивированный текст решения составлен Д.М.Г..

Судья Н.В. Бакулина

№

№

№