Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2014 ~ М-622/2014 от 26.03.2014

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием представителя истца ООО «Элинком» по доверенности Савельевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-853/2014 по исковому заявлению ООО «Элинком» к Еремину А.М., Мироновой А.А., Еремину К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском к Еремину А.М., Мироновой А.А., Еремину К.А., зарегистрированным в квартире № № дома № № по <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 126 681 руб. 89 коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, проживают в квартире на условиях договора социального найма, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Представитель ООО «Элинком» Савельева Р.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик Еремин А.М. в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик Миронова А.А. в судебное заседание не явилась, исковые требования не оспорила, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик Еремин К.А. в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, поэтому суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик Еремин А.М. является нанимателем квартиры № №, дома №№ по <адрес>, вместе с ним в данной квартире зарегистрированы: его дочь (ответчик) Миронова А.А. и его сын (ответчик) Еремин К.А. Согласно выписки из домовой книги, ответчики Еремин А.М., Миронова А.А. и Еремин К.А. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 30.12.1993г. Ответчики пользуются квартирой на основании договора социального найма, они пользуются жилищно-коммунальными услугами, но ни наниматель Еремин А.М., ни члены его семьи, не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно расчета суммы задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги имеют задолженность с 01.10.2007г. по 31.01.2014г.в размере 126 681 руб. 89 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 126 681 руб. 89 коп. должна быть взыскана с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскивается в равных долях в пользу ООО «Элинком» уплаченная госпошлина по делу в размере 3 733 руб. 64 коп., то есть по 1 244 руб. 54 коп. с каждого, исходя из предъявленных истцом исковых требований на сумму 126 681 руб. 89 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить:

Взыскать солидарно с Еремина А.М., Мироновой А.А. и Еремина К.А. в пользу ООО «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2007 года по 31 января 2014 года в размере 126 681 (сто двадцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 89 копеек.

Взыскать в равных долях с Еремина А.М., Мироновой А.А. и Еремина К.А. в пользу ООО «Элинком» расходы по государственной пошлине в сумме 3 733 рубля 64 копейки, по 1 244 (одной тысячи двести сорок четыре) рубля 54 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчики также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев