Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2011 (2-4539/2010;) ~ М-5124/2010 от 24.11.2010

Дело № 2-4539/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2010 года                г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Аванесян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Заря» к Шаповаловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «Заря» обратился в суд к Шаповаловой Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что кооператив осуществляет свою деятельность в области оказания услуг, выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставления коммунальных услуг собственникам помещений, а также взаимодействует непосредственно с поставщиками услуг и работ, которые предоставляются и реализуются непосредственно потребителям в многоквартирных домах по адресу <адрес>.

С июня 2008г. гражданка Шаповалова Т.Н. отказывается оплачивать коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, канализирование, вывоз мусора и другие платежи, связанные с эксплуатацией дома), а также обеспечивать функционирование всех инженерных систем и оборудования дома (лифтов, вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, внутридомовых электрических сетей) в пределах установленных норм, с учетом графиков.

В свою очередь ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указанные обязательства не выполняет. В результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 45858,20 рублей. В связи с чем истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика сумму задолженности по оплате жилищных услуг в размере 45858,20 рублей, а также пени в размере 6168,34 рублей.

В судебном заседании представитель ЖСК «Заря» - Ячеина Т.Л. уточнила исковые требования и просила взыскать с Шаповаловой Т.Н. задолженность по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Шаповалова Т.Н. признала уточненные исковые требования в полном объеме.

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, принимая признание иска ответчиком, выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Оснований для непринятия признания иска ответчиками не имеется, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В ч.1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. потребители обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно сводной ведомости начислений и оплат по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей за жилищные услуги, предоставляемые ЖСК «Заря».

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> дня.

За вышеуказанный период сумма неустойки составила 4669,57 рублей (<данные изъяты> х 7,75% / 360 х <данные изъяты>). Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Заря» сумму задолженности по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Заря» удовлетворить.

Взыскать с Шаповаловой Татьяны Николаевны в пользу жилищно-строительного кооператива «Заря» сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий -