Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2012 ~ М-702/2012 от 27.08.2012

К делу №2-679/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 13 сентября 2012 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Щербакова Я.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева А.А. к Закрытому акционерному обществу Агропромышленной фирме «Кубань» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев А.А. обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к ЗАО АПФ «Кубань» о признании права собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что 10 августа 2012 года между мин и ЗАО АПФ «Кубань» заключен договор купли-продажи недвижимости – квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 220000 рублей. Обязательства по договору сторонами выполнены, однако государственную регистрацию перехода права собственности ответчик произвести отказывается, мотивируя это утерей правоустанавливающих документов на указанную выше квартиру и отсутствием возможности восстановить их. Данный факт препятствует ему в оформлении права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Представитель ответчика по доверенности Ткаченко С.Л. в судебном заседании представила отзыв на исковое заявление Дмитриева А.А., в котором указано, что ЗАО АПФ «Кубань» к истцу финансовых и иных претензий не имеет, в связи с чем его исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд, убедившись в том, что последствия признания иска ответчику понятны, принимает это признание и принимает решение в удовлетворении заявленных истцом требований. При этом никакие другие доказательства не исследуются.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 457 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из материалов дела следует, что 10 августа 2012 года между ЗАО АПФ «Кубань» и Дмитриевым А.А. заключен договор купли-продажи недвижимости №494, расположенной по адресу: <адрес>. Судом установлено, что данный договор заключен с соблюдением норм, предусмотренных статьями 550, 554 ГК РФ – существенными условиями договора продажи недвижимости являются письменная форма договора и определение предмета договора.

Кроме того, согласно акта приема-передачи от 20.08.2012 года и квитанции к приходному кассовому ордеру №502 от 20.08.2011 года, обязанности по указанному выше договору сторонами выполнены.

Согласно технической документации филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району, общая площадь квартиры <номер> дома <номер> по <адрес>, составляет 77,1 кв.м, жилая площадь – 42,2 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ <░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 77,1 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -

«░░░░░░░░░░░»

___________________ ░.░. ░░░░░░░░

«___» ______ 2012 ░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░