Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12405/2014 ~ М-10022/2014 от 13.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключарь О.Н. к нотариусу Кулаковой О.В., Управлению Росреестра ..... области об обязании выдать свидетельство о праве на наследство по закону, обязании зарегистрировать право собственности и выдать свидетельство о регистрации права собственности,

у с т а н о в и л :

Ключарь О.Н. обратился в суд с иском об обязании нотариуса Кулакову О.В. выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 47/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и обязании Управления Росреестра ..... внести необходимые изменения в части размера доли в праве на указанный дом с учетом определения суда об утверждении мирового соглашения и провести государственную регистрацию права на 47/100 долей на жилой дом за ФИО и за ним (истцом) как наследником и выдать свидетельство о праве государственной регистрации права.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования.

Ответчики нотариус Кулакова О.В. и представитель Управления Росреестра ..... в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать, поскольку имеет место спор о праве.

Суд считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании определения Одинцовского горсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения за ФИО признано право собственности на 47/100 долей в праве общей площади жилого дома по адресу: АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Истец как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Ключарь О.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном порядке.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Установлено, что право собственности Ключарь Е.П. на 47/100 долей в праве на жилой дом признано после введения в действие названного закона, соответственно подлежало регистрации в установленном порядке.

В силу п.6 ч.1 ст.48 «Основ законодательства РФ о нотариате» нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Принимая во внимание, что нотариусу не были представлены документы подтверждающие право собственности наследодателя, предусмотренные законом, нотариусом обоснованно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Принимая во внимание, что ФИО умерла и при жизни не обращалась в Управление Росреестра ..... с заявлением о регистрации права собственности, отсутствуют какие-либо основания для регистрации права наследодателя.

Согласно ст.14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

Принимая во внимание, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано, истец документов, подтверждающие его право собственности в Управление Росреестра ..... не сдавал, соответственно отсутствуют основания для обязания провести регистрацию прав истца и выдать свидетельство о регистрации прав.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истец не лишен возможности защитить свои наследственные права иным способом, предусмотренным статьей 12 ГК РФ, суд полагает требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска Ключарь О.Н. к нотариусу Кулаковой О.В., Управлению Росреестра ..... области об обязании выдать свидетельство о праве на наследство по закону, обязании зарегистрировать право собственности и выдать свидетельство о регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                     О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-12405/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.