Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3209/2014 ~ М-3071/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-3209/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ериной Е.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуевой Ю. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Валуевой А. И. к Валуеву И. А. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Валуева Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Валуевой А.И., обратилась в суд с иском и просит вселить ее и несовершеннолетнюю Валуеву А.И. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика Валуева И.А. не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой и выдать ключи от замка входной двери.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчик Валуев И.А. В спорной квартире, также зарегистрирована несовершеннолетняя Валуева А.И., дочь сторон. До мая 2014 года истица и ее несовершеннолетняя дочь пользовались спорной квартирой. В середине мая 2014 года ответчик забрал ключи от замка входной двери квартиры и до настоящего времени их не вернул, в связи с чем истица и ее дочь лишены возможности пользоваться квартирой. Истица пыталась вселиться в спорную квартиру, однако со стороны ответчика чинятся препятствия в ее пользовании, связи с чем, по данному факту, истица была вынуждена обратиться в полицию.

Истица Валуева Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Валуевой А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Валуев И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживание истицы в квартире невозможно в связи со сложившимися конфликтными отношениями. Не оспорил того, что ключей от входной двери спорной квартиры у истицы в настоящее время нет.

Представитель ответчика Валуева И.А. – Валуева Т.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Объяснения ответчика поддержала.

Суд, выслушав истицу, ответчика, представителя ответчика Валуеву Т.А., проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Валуев И.А. и Валуева Ю.С., по 1/2 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> (л.д. 17), а также копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 11).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Валуева Ю.С., Валуева А.И., Валуев И.А. (л.д. 9).

Из сообщения Серпуховской городской прокуратуры на имя Валуевой Ю.С. видно, что между Валуевой Ю.С. и Валуевым И.А. имеется спор о праве на жилое помещение, расположенное по <адрес>, разрешение которого возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 12-13).

Родителями Валуевой А. И., <дата> рождения являются Валуев И. А. и Валуева Ю. С. (л.д. 8).

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истица и ответчик являются собственниками квартиры, расположенную по <адрес>, по 1/2 доле каждый. Истица и несовершеннолетняя Валуева А.И. зарегистрированы в спорной квартире, не проживают в спорном жилом помещении в силу сложившихся конфликтных отношений с ответчиком Валуевым И.А. Намерений выезжать на другое постоянное место жительства они не имеют. Кроме того, они желают проживать в спорной квартире, однако Валуев И.А. препятствует им в этом, не передавая ключей от квартиры.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истицы Валуевой Ю.С. о вселении подлежащими удовлетворению, поскольку она и несовершеннолетняя Валуева А.И. обладают правом пользования в отношении спорной квартиры.

Кроме того, размер доли собственности истицы в спорном имуществе, площадь спорной квартиры, наличие в ней <данные изъяты> комнат позволяют вселение истицы и несовершеннолетней Валуевой Ю.С. в спорное жилое помещение.

Также истица Валуева Ю.С. требует обязать ответчика не чинить ей и ее несовершеннолетней дочери Валуевой А.И. препятствий в пользовании спорной квартирой, а именно предоставить ключи от входной двери в квартиру.

Суд также находит указанные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как у лиц, законно проживающих в жилом помещении, должны быть ключи от входа в жилое помещение, в связи с чем ответчик обязаны выдать истице ключи для изготовления с них дубликатов (с последующим возвратом оригиналов ключей).

При этом доказательств обратного, свидетельствующих о том, что у истицы имеются ключи от входной двери квартиры и со стороны ответчика не чинится препятствий истице в доступе к жилищу, ответчиком в судебное заседание не представлено, ходатайств о содействии суда в истребовании таких доказательств не заявлено.

Доводы стороны ответчика относительно наличия между сторонами конфликтных отношений, а так же намерение ответчика разрешить в судебном порядке вопрос о разделе совместно нажитого имущества с истицей, в том числе и спорной квартиры, а так же доводы представителя ответчика о том, что спорная квартира приобреталась родителями ответчика, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора между сторонами, поскольку затрагивают иные правоотношения, в том числе между иными лицами, и не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Валуеву Ю. С. и несовершеннолетнюю Валуеву А. И., <дата> рождения, в жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Обязать Валуева И. А. не чинить Валуевой Ю. С. и несовершеннолетней Валуевой А. И. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по <адрес>, обязав Валуева И. А. передать Валуевой Ю. С. ключи от входной двери замка квартиры, расположенной по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 17 ноября 2014 года