Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2022 (2-5555/2021;) ~ М-3589/2021 от 29.07.2021

                                       Дело № 2-715/2022

УИД: 24RS0046-01-2021-006765-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2022 года                                                              г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.

с участием истца ФИО3

ответчика ФИО2

помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалба И.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Головиной К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 22.11.2019г. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик ФИО2 До настоящего времени ответчик с регистрационного учета добровольно не снялась, тогда как, фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира подарена ей ее отцом ФИО1, который ранее зарегистрировал ответчика в спорной квартире. Фактически ответчик из квартиры выехала в октябре 2020 года, вывезла свои личные вещи, членом семьи истца либо умершего, не является, добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры отказывается, в содержании жилого помещения участия не принимает, числится только зарегистрированной в жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ей негде встать на регистрационный учет, поэтому предыдущий собственник зарегистрировал ее в жилом помещении, около десяти лет она ухаживала за ФИО1 (бывший собственник), полагает, что она заслужила право на проживание в спорном жилом помещении. Не оспаривала факт добровольного выезда из спорной квартиры в октябре 2020 года, ее вещей в квартире не имеется, подтвердила, что не является членом семьи истца, в содержании спорной квартиры участия не принимает.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское», ООО УК «ЖСК», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 36), о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалбы И.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещением).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, между МО г. Красноярска в лице Департамента муниципального имуществ и земельных отношений администрации г. Красноярска и ФИО1 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с условиями которого, Администрация передает в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» жилое помещение двухкомнатную квартиру, общей площадью 38,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 11-12)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен договор дарения, предметом которого является жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).

ФИО1 приходился родным отцом ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца, справкой о заключении брака и смене фамилии.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно данным выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что на регистрационном учете в спорной квартире по адресу: <адрес>, с 01.03.2017г. состоит ответчик ФИО2 без указания степени родства (л.д. 8).

Как следует из пояснений ответчика, в октябре 2020 года ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, её личных вещей в квартире не имеется, возражает по существу требования об утрате права пользования жилым помещением, в связи с тем, что не имеет иного жилья, где возможно встать на регистрационный учет, проживает в жилом помещении у своих родственников.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в октябре 2020 года добровольно выехала из спорной квартиры, фактически не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами не достигнуто, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении не имеется, общее хозяйство не ведется, бремя содержания спорным жилым помещением ответчик не осуществляет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая спор, суд руководствуется положениями норм Гражданского и Жилищного Кодексов РФ и исходит из того, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, вопреки воли собственника, не имеется.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий судья                                                          Ю.В. Солодовникова

Мотивированное решение составлено 19 января 2022 года

Копия верна

Председательствующий судья                                                          Ю.В. Солодовникова