Судебный акт #1 (Определения) по делу № 33-2393/2011 от 05.07.2011

Дело № 33-2393/2011                                 Докладчик Белогурова Е.Е.

                                    Судья          Шванская Л.Н.

                                         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

      председательствующего                       Белогуровой Е.Е.

судей                              Кирюшиной О.А., Закатовой О.Ю.

при секретаре                               Бойцовой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 12 июля 2011 года дело по кассационной жалобе Лазарева В.В., Лазаревой Т.Д., Елисеевой В.В., Лазаревой Н.В. на решение Александровского городского суда Владимирской области от 25 мая 2011 года, которым постановлено:

Иск ООО Александровская газовая компания «БЛИК» удовлетворить.

Обязать Лазарева В.В., Лазареву Т.Д., Лазареву С.В., Лазареву Н.В., Елисееву В.В., действующую также в интересах несовершеннолетнего Елисеева В.С., освободить занимаемые нежилые помещения и передать обществу с ограниченной ответственностью Александровская газовая компания «БЛИК» - здание конторы, площадью **** кв.м, гараж, площадью **** кв.м, склад, хозяйственный блок площадью **** кв.м, площадью **** кв.м, расположенные на земельном участке, площадью **** кв.м в деревне Тириброво Краснопламенского сельского поселения Александровского района Владимирской области, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Александровская газовая компания «БЛИК».

Заслушав доклад судьи Белогуровой Е.Е., выслушав объяснения Лазарева В.В., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителей ООО «БЛИК» Майстер А.В. и Сидоровой А.А., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

                                           УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью Александровская газовая компания «БЛИК» (далее – ООО АГК «БЛИК») на основании заключенного 09.11.2006 года с ОАО «Владимироблгаз» договора купли-продажи является собственником недвижимого имущества: земельного участка, площадью **** кв.м; расположенного по адресу: ****, и находящихся на нем здания конторы, общей площадью **** кв.м; гаража, площадью **** кв.м; склада, площадью **** кв.м; хозяйственного блока, площадью **** кв.м.

В вышеуказанном здании конторы зарегистрированы и проживают Лазаревы В.В., Т.Д., С.В., Н.В., Елисеева (до брака – Лазарева) В.В. и ее несовершеннолетний сын Елисеев В.С..

ООО АГК «БЛИК» обратилось в суд с иском с последующим уточнением к Лазаревым В.В., Т.Д., С.В., Н.В., Елисеевой В.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Елисеева В.С., об обязании освободить занимаемое помещение и истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска и в судебном заседании представитель ООО АГК «БЛИК» Майстер А.В. указала, что ответчики с устного разрешения управляющего трестом «Александровгаз» с ноября **** г. по настоящее время проживают в помещении конторы, расположенной на территории базы газового хозяйства. В их пользовании без оформления находятся все подсобные помещения и земельный участок. Договорные отношения между сторонами отсутствуют, доступа к спорным помещениям истец не имеет, распоряжаться по своему усмотрению собственник не может. Ответчики не вносят плату за пользование спорным имуществом, безвозмездно пользуются помещениями по устному договору, заключенному между ними и прежним собственником. **** истец известил ответчиков об освобождении спорного помещения, однако, ответчики игнорируют выполнение данного требования. В настоящее время Лазаревы утратили статус вынужденных переселенцев. Лазареву В.В. были предоставлены земельный участок и долговременная беспроцентная суда для возведения жилого дома. У Лазаревой Н.В. находится в собственности трехкомнатная квартира, при этом она, Елисеева В.В. с несовершеннолетним сыном не пользуются спорным имуществом. Указала на отсутствие оснований для обеспечения жилой площадью ответчиков за счет предприятия. Просила обязать ответчиков освободить занимаемые помещения в судебном порядке.

Ответчики Лазарева С.В., Лазарева Т.Д., Лазарева Н.В, и Елисеева В.В. в судебное заседание не явились. Их представитель - адвокат Михеева О.Д., ответчик Лазарев В.В. исковые требования не признали. В обоснование возражений указали, что решением суда от **** бывшему собственнику спорного имущества отказано в удовлетворении иска о выселении ответчиков из занимаемого помещения. При этом судом установлено, что ответчики имеют статус вынужденных переселенцев, другим жильем не обеспечены, их выселение без предоставления другого жилья невозможно.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Лазарева В.В., Лазарева Т.Д., Елисеева В.В., Лазарева Н.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела; и неправильное применение норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на кассационную жалобу в отсутствие ответчиков Лазаревых С.В. Т.Д., Н.В, Елисеевой В.В., являвшейся также представителем несовершеннолетнего Елисеева В.С., надлежащим образом извещавшихся о слушании дела, но не явившихся в судебное заседание, что в силу ст. 354 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что занимаемые ответчиками поме░░░░░ ░ **** ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ /░.░. 87-119 ░.1/. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ **** ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ **** ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 2005 ░. /░.░. 241 ░.1/. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ **** ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **** /░.░. 249 ░.1/, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ **** ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░.░. 248/.

░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 699 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ /░.░. 49 ░.1/, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░░░░░░░░ **** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ **** ░░.░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░».

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 362 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

              ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                       ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░                                                                   ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.