Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1981/2013 ~ М-1881/2013 от 15.08.2013

Дело № 2-1981/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Выкса 28 октября 2013 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Темник Е.В. к Куликовой Н.Н., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на 1/3 часть жилого дома,

по иску Куликовой Н.Н. к Темник Е.В., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области – о признании права собственности на 2/3 часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец Темник Е.В. обратилась в суд с иском к Куликовой Н.Н., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ….., признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № …...

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации от ….. г. принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: …... Общая площадь квартиры составляет ….. кв.м. Вышеуказанная квартира расположена в одноэтажном деревянном доме. К дому прилегает земельный участок, на котором ведется подсобное хозяйство и располагаются надворные постройки. Дом состоит из двух квартир. В настоящее время ей необходимо признать указанную жилую площадь частью жилого дома, чтобы впоследствии оформить долю на земельный участок под домом.

….. года ответчик Куликова Н.Н. обратилась с встречными исковыми требованиями к Темник Е.В. и администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью ….. кв.м., в том числе жилой ….. кв.м., с ограждениями, расположенный по адресу: …...

Определением Выксунского городского суда от ….. года гражданские дела по иску Темник Е.В. к Куликовой Н.Н., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и по иску Куликовой Н.Н. к Темник Е.В., администрации городского округа город Выкса Нижегородской области – о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома были объединены в одно производство

В судебном заседании ….. года истец Темник Е.В. уменьшила свои исковые требования, просит признать за ней право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью …..кв.м., с ограждениями, расположенный по адресу: …...

В судебном заседании ….. года истец по встречному иску Куликова Н.Н. увеличила свои исковые требования, просит признать за ней право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью ….. кв.м., с ограждениями, расположенный по адресу: …...

В судебное заседание истец Темник Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить, исковые требования Куликовой Н.Н. признает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) Куликова Н.Н. не явилась, извещена надлежащим образом судебной повесткой, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить, исковые требования Темник Е.В. признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд исследовав письменные материалы дела находит исковые требования Темник Е.В. и Куликовой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного ….. г., Темник Е.В. является собственником квартиры № ….. на основании договора купли-продажи от ….. года.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного ….. г., Куликова Н.Н. является собственником квартиры № ….. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ….. г.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ч.1 ст.36 Жилищного Кодекса РФ: «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы…, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации…».

Согласно справке Выксунского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Р» № …..от ….. года по адресу: ….., расположен жилой дом общей площадью ….. кв.м., жилой площадью ….. кв.м.

Согласно имеющемуся в техническом паспорте плану спорного жилого помещения, в нем отсутствуют помещения обязательные для многоквартирного дома, не являющиеся частями квартир помещения, межквартирные лестничные площадки, лестницы.

Фактически, занимаемые Темник Е.В. и Куликовой Н.Н. квартиры представляют собой часть жилого дома, поскольку мест общего пользования у собственников квартир не имеется.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать жилое помещение, расположенное по адресу: ….. 1/3 долей в праве общей долевой собственности жилого дома и признать за Темник Е.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Признать жилое помещение, расположенное по адресу: ….. 2/3 долями в праве общей долевой собственности жилого дома и признать за Куликовой Н.Н. право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ….. 1/3 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ….. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ….., ░░░░░░░ ….., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ….. ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …...

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ….. 2/3 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ….. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ….., ░░░░░░░ ….., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ….. ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░- ░.░. ░░░░░░░