Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2016 (2-2870/2015;) ~ М-2892/2015 от 24.12.2015

Дело № 2-200/2016

Изготовлено <дата>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> Кольский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Исаевой Ю.А.,

при секретаре Фицнер А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к В.С.В., В.В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

П. обратилось в суд с иском к В.С.В., В.С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ответчик В.С.В. является нанимателем квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован также брат ответчика - В.С.В. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу регистрации ответчиков. Длительное время ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных платежей, в результате чего, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Вследствие несвоевременного исполнения ответчиками своих обязательств, начислены пени в размере <данные изъяты>.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность и пени в указанном размере, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

На основании статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, принятого <дата>, управление указанным многоквартирным домом осуществляет П., с которым заключен договор управления данным многоквартирным домом от <дата>.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из справки администрации муниципального образования <адрес> от <дата> №, В.С.В. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма, в которой он зарегистрирован с <дата>. Совместно с ним зарегистрирован ответчик В.С.В. с <дата>.

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и член его семьи ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Расчет оплаты за жилое помещение определен, исходя из общей площади занимаемого ответчиками жилого помещения, что соответствует ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Поскольку ответчики не исполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> также основано на законе и подлежит удовлетворению.

Крое того, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск П. к В.С.В., В.В.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с В.С.В., В.В.С. в пользу П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с В.С.В., В.В.С. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий	Ю.А. Исаева