Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1063/2021 ~ М-763/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-1063/21

73RS0003-01-2021-002273-09

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ульяновск                                                                                   19 мая 2021 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.Н,

при секретаре Токуновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качейкина С.Н. к Топоркову А.В. об устранении нарушения прав собственника, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Качейкин С.Н. обратился в суд с иском к Топоркову А.В. об устранении нарушения прав собственника, взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником административного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Ульяновск, <адрес>, кадастровый номер №; собственником производственно-административного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

При заключении договора купли-продажи земельных участков и зданий истцом каких-либо ограничений или обременения прав зарегистрировано не было.

На момент приобретения указанных объектов недвижимости истцом у ЗАО Вогларегионпрокат, на земельном участке находился газопровод диаметром 76 мм, с задвижкой (ГЗ №), который был передан в безвозмездное, бессрочное пользование троим собственникам производственной базы (Топоркову А.В., Кузнецову А.А., Качейкину С.Н.). Часть данного газопровода длиною 7 м, задвижкой (ГЗ №), проходила по производственно-административному зданию с кадастровым номером №, принадлежащему истцу и заходила внутрь него, где раньше располагалась котельная базы, была демонтирована ответчиком самовольно и установлен индивидуальный газопровод.

В октябре 2018 года ответчик без согласования с истцом провел надземный газопровод низкого давления общей площадью <данные изъяты> метров на зданиях и земельных участках, принадлежащих истцу.

Фактически путь газопровода, принадлежащего ответчику, проходит через земельные участки, не обозначенные в согласованных проектах, в том числе и непосредственно через земельные участки (с кадастровыми номерами №) и зданий, расположенных на них (с кадастровыми номерами №), право собственности на которые принадлежит истцу.

Согласование с истцом на предмет прохождение прокладки газопровода по территории участков и на зданиях, принадлежащих истцу на праве собственности, ответчиком не проводилось. Нахождение газопровода на принадлежащем истцу участке нарушает его права как собственника, поскольку он лишен возможности пользоваться земельным участком в соответствии с его целевым назначением.

В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит возложить на ответчика обязанность демонтировать незаконно проведенный газопровод протяженностью <данные изъяты> м по адресу: г. Ульяновск, пр-д Нефтяников, д. 10, проходящий по земельным участкам с кадастровыми номерами № и зданиям, расположенным на них с кадастровыми номерами №; привести фасад здания в первоначальное состояние, выполнив ремонтно-строительные работы после демонтажа газопроводной трубы; восстановить демонтированный общий газопровод длиной 7 м. с задвижкой (ГЗ №), который проходил по производственному зданию (с кадастровым номером №), принадлежащий истцу и заходил внутрь него; взыскать с ответчика плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №) и зданий, расположенных на них (с кадастровыми номерами №), необходимых для эксплуатации незаконно проведенного газопровода по адресу: г. Ульяновск, <адрес> за период с 01.11.2018 по 15.03.2021 в размере 75 934 руб. 80 коп.; взыскать с ответчика расходы по составлению справки о стоимости в размере 2000 руб.

До рассмотрения дела по существу от истца и ответчика поступило заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется предоставить ответчику бессрочное и безвозмездное право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером №, земельным участком с кадастровым номером №, производственно-административным зданием с кадастровым номером №, административным здание с кадастровым номером №, принадлежащими истцу на праве собственности и расположенные в г. Ульяновске на <адрес>, для размещения и эксплуатации ответчиком построенного линейного объекта (газопровода) для нужд ответчика, путем заключения между истцом и ответчиком соглашения об установлении безвозмездного и бессрочного сервитута на земельных участках и зданиях в течении двух месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется: - в течение двух месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком выплатить денежные средства истцу в размере 140 000 (сто сорок тысяч) рублей путем зачисления денежных средств на представленные истцом банковские реквизиты;                  - предоставить истцу для его нужд разрешение на присоединение к газопроводу низкого давления, переданного по акту приема-передачи ЗАО «Волгарегионпрокат», в течение двух месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения.

Ответчик обязуется в последующем не заявлять исковые требования о взыскании расходов на обслуживание газопровода и шкафного регуляторного пункта № до момента подключения истца к газопроводу.

Истец обязуется в последующем не заявлять исковые требования о взыскании ущерба и/или убытков, полученных в результате строительства газопровода ответчиком по данному гражданскому делу.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами не заявляются ко взысканию.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ, стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Во исполнение ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения между истцом и ответчиком выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны.

Исследовав материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221,224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по исковому заявлению Качейкина С.Н. к Топоркову А.В. об устранении нарушения прав собственника, взыскании неосновательного обогащения, по которому:

Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется предоставить ответчику бессрочное и безвозмездное право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером №, земельным участком с кадастровым номером №, производственно-административным зданием с кадастровым номером №, административным здание с кадастровым номером № принадлежащими истцу на праве собственности и расположенные в г. Ульяновске на проезде Нефтяников, для размещения и эксплуатации ответчиком построенного линейного объекта (газопровода) для нужд ответчика, путем заключения между истцом и ответчиком соглашения об установлении безвозмездного и бессрочного сервитута на земельных участках и зданиях в течении двух месяцев со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Ответчик обязуется: - в течение двух месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком выплатить денежные средства истцу в размере 140 000 (сто сорок тысяч) рублей путем зачисления денежных средств на представленные истцом банковские реквизиты;                  - предоставить истцу для его нужд разрешение на присоединение к газопроводу низкого давления, переданного по акту приема-передачи ЗАО«Волгарегионпрокат», в течение двух месяцев со дня утверждения судом мирового соглашения.

Ответчик обязуется в последующем не заявлять исковые требования о взыскании расходов на обслуживание газопровода и шкафного регуляторного пункта № до момента подключения истца к газопроводу.

Истец обязуется в последующем не заявлять исковые требования о взыскании ущерба и/или убытков, полученных в результате строительства газопровода ответчиком по данному гражданскому делу.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами не заявляются ко взысканию.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлениюКачейкина С.Н. к Топоркову А.В. об устранении нарушения прав собственника, взыскании неосновательного обогащения,- прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что по своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения в случае необходимости подлежит принудительному исполнению.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                               О.Н. Михайлова