Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-819/2021 (2-8732/2020;) ~ М-8925/2020 от 09.12.2020

72RS0014-01-2020-012925-71

Дело № 2 – 819/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               29 января 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Лобачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Оцабера Татьяне Степановне, Оцабера Константину Федоровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилось в суд с иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Услуги по договору управления многоквартирным домом выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. За период с 01.11.2017 года по 30.09.2019 года у ответчиков образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 38499,08 рублей, за период с 01.08.2018 года по 30.09.2019 года задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 8049,21 рублей, также за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги Ответчикам начислено пени в размере 6531,72 руб.. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2017 года по 30.09.2019 года в размере 38499,08 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2018 года по 30.09.2019 года в размере 8049,21 рублей, пени в сумме 6531,72 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 409,28 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1792,40 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Оцабера К.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Оцабера Т.С. в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство с просьбой отложить рассмотрение дела, ввиду невозможности участия в судебном заседании. К ходатайству прикладывает протокол осмотра травматолога – ортопеда, копию листка нетрудоспособности №, талон записи на прием. Изучив данное ходатайство, приложенные к нему документы, а также ответ на судебный запрос ГБУЗ ТО «ОКБ№2» от 18.01.2021 года, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства и отложения рассмотрения дела, поскольку из представленных по запросу суд ответов ГБУЗ ТО «ОКБ №1» следует, что Оцабера Т.С., с установленным с ДД.ММ.ГГГГ диагнозом может самостоятельно передвигаться с дополнительной опорой на костыли. Кроме того, суд также при разрешении ходатайства, учитывает, что ФИО1 о наличии возбужденного в отношении неё гражданского судопроизводства знала, при получении судебного извещения с почтовыми идентификатора № - 21.12.2020 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, что рассмотрение дела в отсутствии ответчика Оцабера Т.С. не приведет к нарушению её прав, поскольку она был надлежащим образом извещена о рассмотрении дела заблаговременно, могла реализовать свои права в судебном заседании посредством личного участия, либо привлечения к участию в деле своего представителя. Таким образом, в целях недопущения нарушения принципа равенства сторон, и предотвращения злоупотребления правом со стороны ответчика, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Оцабера Т.С.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение.

Между собственниками жилых и нежилых помещений и ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» 12.12.2013 года заключен договор № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, согласно условиям договора, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за проживание в квартире, имеют задолженность по: оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 года по 30.09.2019 года; взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2018 года по 30.09.2019 года, что подтверждается расчетом задолженности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 38499,08 рублей, возникший в результате недобросовестного исполнения ответчиками обязанностей по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 8049,21 рублей, а также пени в размере 6531,72 руб. в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в установленный договором срок.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что перечисленные истцом услуги им не предоставляются, что оплата коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт была произведена в установленные законодательством сроки, что задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны. Кроме того суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку размер пени соответствует последствиям нарушенных обязательств, ответчики объективных доказательств подтверждающих невозможность оплаты пени в заявленном истцом размере не представлено.

На основании ст. 100 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию: расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора на оказание консультационных юридических услуг по представлению интересов заказчика в суде № от 01.12.2020 года на сумму 5000 рублей, однако, суд полагает возможным уменьшить размер расходов до 4000 руб., поскольку заявленная к взысканию сумма носит явно чрезмерный характер, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также требований разумности.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд полагает подлежащими взысканию с ответчика: почтовые расходы в сумме 409,28 рублей, что подтверждается кассовыми чеками от 04.12.2020 года каждый из которых на сумму 204,64 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1792,40 руб., поскольку данные расходы истец вынужден был понести для защиты своего нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 154, 155, 157, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 88, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Оцабера Татьяны Степановны, Оцабера Константина Федоровича в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2017 года по 30.09.2019 года в размере 38499,08 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2018 года по 30.09.2019 года в размере 8049,21 рублей, пени в размере 6531,72 рубль, расходы по оплате услуг представителя в размере 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 409,28 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1792,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 5.02.2021 года.

        Председательствующий судья    подпись              Э.В. Важенина