Решение по делу № 2-3470/2016 ~ М-2544/2016 от 06.04.2016

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего - судьи Омаровой М.А., при секретаре – Маликовой А.З., с участием представителя АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» - Османова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда <адрес> гражданское дело по иску – АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» к <данные изъяты>, Закариевой А. А. о взыскании задолженности по кредиту, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к <данные изъяты>», Закариевой А. А. о взыскании задолженности по кредиту, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что на основании заключенного договора об открытии кредитной линии №.2 от ДД.ММ.ГГГГ (далее кредитный договор) между Акционерным обществом «Р. сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего Дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и СПК Ф/Х «Авангард» (далее Заемщик), последнему выдан кредит в размере <данные изъяты>, под 19% годовых, сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.7. кредитного договора). Кредит был получен согласно п. 3.1 и 3.4. кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение возврата кредита заключен договор поручительства физического лица за № от ДД.ММ.ГГГГ с Закариевой А. А. и договор залога имущества. Согласно графику платежей по основному долгу и процентов, обязательства по кредиту ответчиком и соответчиком, не исполняется. Сумма просроченной задолженности по основному долгу, солидарно с ответчиков составляет – <данные изъяты>. Также просят суд взыскать солидарно и государственную пошлину в сумме – <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Османов О.М., поддержал заявленное требование и просил удовлетворить, по изложенным в иске основаниям и представленному суду расчету.

Ответчик СПК Ф/Х «Авангард» и соответчик Закариева А.А. уведомленные надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились по не известным суду причинам. Уважительность причин не явки суду не сообщили.

Представитель истца заявил ходатайство о рассмотрении дела в заочном порядке.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика,

извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности

причин неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть

рассмотрено в порядке заочного производства. Обсудив вопрос о возможности рассмотрения

дела в отсутствии ответчика, суд рассматривает дело в заочном порядке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ответчик СПК Ф/Х «Авангард» заключил договор об открытии кредитной линии №.2 от ДД.ММ.ГГГГ (далее кредитный договор) с Акционерным обществом «Р. сельскохозяйственный банк» в лице Управляющего Дополнительного офиса Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и получил кредит в размере <данные изъяты>, под 19% годовых, сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.7. кредитного договора). Кредит был получен согласно п. 3.1 и 3.4. кредитного договора №.2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. п. 4.1 кредитного договора и ст. 809 ГК РФ, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту, основному долгу), отражаемому на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Согласно п. 4.2.2. кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются ежеквартально, в срок до 10 числа каждого квартала, согласно графику платежей по процентам за пользование кредитом, что подтверждается графиком платежей по процентам, представленному истцом.

Из материалов дела следует, что ответчиком были уплачены проценты за пользование кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. После чего заемщик перестал оплачивать кредит.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес <данные изъяты>» уведомление о погашении просроченной задолженности по кредиту. Однако по настоящее время ответ Банком не получен.

Из представленного суду графика, долг у ответчиков перед истцом, составляет: основной долг – <данные изъяты>; начисленные проценты – <данные изъяты>; комиссия – <данные изъяты>

Согласно п. 4.5 Кредитного договора, Банк вправе требовать в одностороннем порядке досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за время фактического пользования кредитными денежными средствами в случае, если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные на него проценты.

Согласно, п.7.1 Кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки.

Так, неустойка начисляется на сумму просроченного основного долга и на сумму просроченных процентов за пользование кредитом из расчета двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с <данные изъяты>» и с поручителя Закариевой А. А. составляет – <данные изъяты> и госпошлина в сумме – <данные изъяты>

В обеспечение возврата кредита заключен договор поручительства физического лица за № от ДД.ММ.ГГГГ с Закариевой А. А..

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитных ресурсов между сторонами, был заключен договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: жилой дом Литер «А» площадью – <данные изъяты>., этажностью 1, что подтверждается свидетельством за № земельный участок площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством <данные изъяты> котором расположены жилые дома, находящиеся по адресу: России РД <адрес> №, принадлежащие Закариевой А. А. на праве собственности, с установленной начальной продажной ценой – <данные изъяты>.

Судом установлено, что заемщик и поручитель не надлежаще исполняет взятые на себя обязательства по своевременному возврату полученного кредита.

Согласно требованиям ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога истец (кредитор) по обеспеченному залогом обязательствуимеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии с ч.3 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 2.1. договора залога залог обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно требованиям ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 ст.349 ГК РФ предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которого начинаются торги, определяются решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашения залогодержателя и залогодателем в остальных случаях.

На момент заключения договора залога, залоговая стоимость предмета залога устанавливается в размере – <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам относится оплаченная истцом государственная пошлина в размере – <данные изъяты> которую также следует взыскать с ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование законное и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233- 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на залог, удовлетворить.

Расторгнуть договор об открытии кредитной линии №.2 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» и <данные изъяты>».

Взыскать солидарно с <данные изъяты>» и Закариевой А. А. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского Регионального филиала АО «Россельхозбанк», задолженность по договору об открытии кредитной линии №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме – <данные изъяты> и госпошлину в сумме – <данные изъяты>

Всего – <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: жилой дом Литер «А» площадью – <данные изъяты> этажностью 1, что подтверждается свидетельством за №; земельный участок площадью <данные изъяты>м., что подтверждается свидетельством № котором расположены жилые дома, находящиеся по адресу: России РД <адрес> №, принадлежащие Закариевой А. А. на праве собственности. С установленной начальной продажной ценой – <данные изъяты>, путем реализации (продажи) с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере – <данные изъяты>

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Омарова

Отпечатано в совещательной комнате.