Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2013 (2-5557/2012;) ~ М-5266/2012 от 18.12.2012

Дело № 2- 664/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2013 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Н.В. Кузнецовой

при секретаре О.В. Соколовой,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Козельцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малых Л.П., действующей в интересах Малых Л.П. и Малых Л.П., к Ложкину Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Малых Л.П., как законный представитель Малых Л.П. и Малых Л.П., обратилась в суд с иском к Ложкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира), и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.

Спорная квартира находится в собственности малолетних Малых М.И. и Малых М.И. с 12 декабря 2012 г. Квартира была приобретена по договору купли-продажи, заключенному с Черепановым В.А., Ложкиной Н.П 16.11.2012 г. Согласно п.11 договора в указанной квартире на момент заключения договора зарегистрирован Ложкин А.В., который не сохраняет право пользования указанной квартирой; продавец обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 20 дней со дня подписания договора. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Малых Л.П., законный представитель Малых М.И. и Малых М.И, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. В ранее проведенных судебных заседаниях исковые требования не признал, суду пояснил, что был незаконно снят с регистрационного учета из спорной квартиры в 1992 г., когда отбывал наказание в местах лишения свободы и был несовершеннолетним. Из-за этого не участвовал в приватизации данной квартиры, тем самым был лишен права на жилище. Ранее ему покупали часть дома в частном секторе, но он продал ее деньги отдал матери. Жить ему негде, поэтому он намерен проживать в данной квартире, пока живет где придется.

Третье лицо Ложкина Н.П. суду поясняла, что в 1992 году Ложкин А.В., который является ее сыном, был снят с регистрационного учета и зарегистрирован в комнате гостиничного типа по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по месту жительства ее отца, деда ответчика. Ложкин А.В. был там зарегистрирован до октября 1993 г., когда был осужден и направлен в места лишения свободы. На основании приговора суда она выписала его из той квартиры, но после его возвращения в 2000 г. комната гостиничного типа, которая перешла ей по наследству после смерти отца, была продана, ему была куплена комната в деревянном доме по адресу: <адрес>, но он не захотел там жить, продал, хотя она его отговаривала. Получение от него денег за это жилье отрицает. После возвращения из мест лишения свободы в 2000 г. и позднее в спорной квартире не проживал. Считает, что он живет у своей девушки, прав на спорную квартиру не имеет, иск поддерживает.

Аналогичные показания дал суду третье лицо Черепанов В.А.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

На основании свидетельства о государственной регистрации права 18 АБ № 637294, выданного 12.12.2012г. Малых М.И., <дата> года рождения, является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение площадью 50,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права 18 АБ № 637295, выданного 12.12.2012г. Малых М.И., <дата> года рождения, является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение площадью 50,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Квартира была приобретена истцами в собственность по договору купли-продажи от 16.11.2012 г., заключенному с Ложкиной Н.П., Черепановым В.А., которые, в свою очередь, каждый являлись собственниками по 1/2 доли в праве собственности на указанной квартиры на основании договора на право собственности № 1369-2 от 26.01.1998 г. Согласно поквартирной карточки, выданной МАУ «РИЦ», в указанной спорной квартире зарегистрирован Ложкин А.В. Согласно копии поквартирной карточки, Ложкин А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с 18.03.1987 г. по 15.10.1990 г., затем в период с 11.07.1991 г. по 10.04.1992 г., затем в качестве члена семьи собственника с 24.01.2002 г. по 16.02.2005 г. настоящее время.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд не принимает доводы ответчика о том, что он был незаконно снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, пока находился в местах лишения свободы, поэтому имеет право пользования данным помещением, т.к. не участвовал в его приватизации. Данные доводы не соответствуют обстоятельствам дела и опровергаются собранными по делу доказательствами. Так, согласно копии поквартирной карточки, Ложкин А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с 18.03.1987 г. по 15.10.1990 г., затем в период с 11.07.1991 г. по 10.04.1992 г., затем в качестве члена семьи собственника с 24.01.2002 г. по настоящее время. Согласно ответа ИЦ МВД по УР Ложкин А.В. впервые был осужден приговором Октябрьского районного суда г.Ижевска от 08.06.1993 г. к 3 годам лишения свободы с отсрочкой исполнения на 2 года, определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 08.09.1993 г. условное осуждения Ложкину А.В. было отменено, он был направлен в места лишения свободы для отбывания наказания. Указанное обстоятельство также подтверждается приговором Завьяловского районного суда УР от 12.09.1995 г., где указано, что срок наказания Ложкину А.В. следует исчислять с 08.09.1993 г. Таким образом, на момент направления Ложкина для отбывания наказания он в спорной квартире не был зарегистрирован. Согласно копии поквартирной карточки МАЦ «МФЦ г.Ижевска» в период с 21.04.1992 г. по 25.10.1993 г. Ложкин А.В. был в качестве члена семьи (внука) зарегистрирован по адресу: <адрес> откуда и был снят с регистрации после осуждения. Ложкин А.В. после возвращения из мест лишения свободы в 2000 г. в спорной квартире не проживал, в частности, проживал по адресу: <адрес>, 90, что подтверждается копией домовой книги. Суд также принимает во внимание, что Ложкин А.В. был зарегистрирован вновь в спорной квартире с 24.01.2002 г., на тот момент являлся совершеннолетним и полностью дееспособным, на момент регистрации по адресу <адрес> и при повторной регистрации в спорное жилое помещение знал о том, что не имел регистрации в спорном помещении, не мог не знать о том, что оно приватизировано (для регистрации требуется согласие всех собственников с представлением подтверждающих документов), но с 2000 г. по настоящее время не оспорил договор приватизации без его участия в судебном порядке, о своем желании участвовать в приватизации спорной квартиры не заявлял. В спорной квартире не проживал и не проживает. Все изложенное, по мнению суда, свидетельствует о том, что Ложкин, ссылаясь на несовершеннолетний возраст и пребывание в местах лишения свободы, злоупотребляет правом.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Ложкин А.В., являясь членом семьи собственников спорного жилого помещения, после его отчуждения собственниками, права пользования жилым помещением не сохранил: в п.11 договора купли-продажи указано, что лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после смены собственника, не имеется. Самостоятельного права пользования жилым помещением Ложкин А.В. не имел и не имеет.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Малых Л.П., действующей в интересах Малых Л.П. и Малых Л.П., к Ложкину Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ложкина Л.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по УР в Октябрьском районе г.Ижевска снять Ложкина Л.П., <дата> года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.

Взыскать с Ложкина Л.П. в пользу Малых Л.П. судебные расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 08.05.2013 г.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова