Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1995/2018 ~ М-1271/2018 от 05.03.2018

Решение изготовлено в окончательной форме:

16 апреля 2018 года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре ФИО6

С участием помощника Подольского городского прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РЕСО Финансовые рынки» к ФИО2, МагтагянГагикуЗавеновичу, ШамамянГегинеЛеваевне, МагтагянГерминео признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, -

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просил признать ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятять с регистрационного учета ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевны, МагтагянГермиреГагиковны из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выселить ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать солидарно с ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевны, МагтагянГермиреГагиковны в пользу АО «РЕСО ФР» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 00 коп., свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «РЕСО Финансовые рынки» и МагтагянГагикомЗавеновичем, ШамамянГегинеЛёваевной был заключен договор об отступном (далее - Договор), согласно п.п. 1.1., 1.2. и 1.3. которого Стороны договорились о том, что все взаимные обязательства, вытекающие из Кредитного договора и ипотеки Квартиры, возникшей на основании закона и Закладной, в силу предоставления Заемщиком взамен исполнения этих обязательств в соответствии со ст. 409 ГК РФ отступного, а именно принадлежащей Заемщику направе собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 45,2 квадратных метров в том числе жилую площадь 29,2 квадратных метров.

Право собственности на Квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Управление Росреестра по <адрес>) за №, о чем Истцу ДД.ММ.ГГГГ была выдана Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права.

Истец лишен возможности в полной мере осуществлять право собственности на указанное жилое помещение, в связи с тем, что в последнем зарегистрированы и проживают ФИО2, МагтагянГагикЗавенович, ШаманянГегинеЛёваевна, ФИО3, в соответствии с представленной информацией в Выписке издомовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца АО «РЕСО Финансовые рынки» - ФИО4 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики -ФИО2, МагтагянГагикЗавенович, ШамамянГегинаЛеваевна, МагтагянГерминаГагиковнав судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Старший помощник Подольского городского прокурора - ФИО5 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «РЕСО Финансовые рынки» и МагтагянГагикомЗавеновичем, ШамамянГегинеЛёваевной был заключен договор об отступном, согласно п.п. 1.1., 1.2. и 1.3. которого Стороны договорились о том, что все взаимные обязательства, вытекающие из Кредитного договора и ипотеки Квартиры, возникшей на основании закона и Закладной, в силу предоставления Заемщиком взамен исполнения этих обязательств в соответствии со ст. 409 ГК РФ отступного, а именно принадлежащей Заемщику на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 2 жилых комнат, имеющей общую площадь 45,2 квадратных метров в том числе жилую площадь 29,2 квадратных метров.              ( л.д.6-7)

Право собственности на Квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Управление Росреестра по <адрес> за №, о чем Истцу ДД.ММ.ГГГГ была выдана Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права (л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, МагтагянГагикЗавенович, ШамямянГегинеЛёваевна, МагтагянГерминеГагиковна. ( л.д.9)

В силу п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом иликвартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходил из того, что ответчики ФИО2, МагтагянГагикЗавенович, ШаманянГегинеЛёваевна, ФИО3 Гагиковназарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, в соответствии с представленной информацией в Выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ аспорное жилое помещение не является их собственностью сама по себе регистрация по месту жительства по указанному адресу не может служить основанием реализации прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истцов.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается банковским платежным поручением (л.д.5).

Таким образом, требования о взыскании с ответчиков уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, подлежат удовлетворению в силу требований закона с каждого по 1500 рублей с каждого.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияАкционерного общества «РЕСО Финансовые рынки» к ФИО2, МагтагянГагикуЗавеновичу, ШамамянГегинеЛеваевне, МагтагянГермине о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

Снять ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

Взыскать с ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевны, МагтагянГермиреГагиковны в пользу АО «РЕСО ФР» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 1500 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Председательствующий                                                  Т.А. Екимова

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

( резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РЕСО Финансовые рынки» к ФИО2, МагтагянГагикуЗавеновичу, ШамамянГегинеЛеваевне, МагтагянГермине о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, -

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияАкционерного общества «РЕСО Финансовые рынки» к ФИО2, МагтагянГагикуЗавеновичу, ШамамянГегинеЛеваевне, МагтагянГермине о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Выселить ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

Снять ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевну, МагтагянГермиреГагиковну с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

Взыскать с ФИО2, МагтагянГагикаЗавеновича, ШаманянГегинеЛёваевны, МагтагянГермиреГагиковны в пользу АО «РЕСО ФР» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 1500 рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Председательствующий                                                  Т.А. Екимова