Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6559/2020 ~ М-3618/2020 от 13.08.2020

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре А4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя А2 к А1 о взыскании задолженности по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

ИП А2 обратился в суд с иском к А1о взыскании денежных средств по агентскому договору, мотивируя требования тем, что 00.00.0000 года между истцом и А1 заключен агентский договор У, в соответствии с которым ответчик поручил ИП А2 действовать от его имени с целью продажи его квартиры, расположенной по адресу: Х. ИП А2 на указанную квартиру был найден покупатель – А5, которая осмотрела объект недвижимости и выразила желание его приобрести, что подтверждается актом осмотра к агентскому договору. Истец надлежащим образом и в полном объеме исполнил обязательства по агентскому договору, а именно: осуществил поиск лиц, готовых приобрести указанный объект недвижимости, организовал показы объекта недвижимости, подготовил предварительный договор (соглашение о задатке), основной договор купли-продажи и обеспечил их подписание, в результате квартира ответчика была продана А5 В соответствии с условиями договора, вознаграждение агента за оказанные услуги составляет 38000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Согласно договору купли-продажи стоимость, проданного объекта недвижимости составила 2 200000 рублей. 00.00.0000 года между истцом и ответчиком подписан акт о выполненных услугах, согласно которому ответчик принял услуги без претензий и обязался оплатить вознаграждение в размере 60000 рублей после государственной регистрации перехода права собственности. Право собственности А5 на квартиру, расположенную по адресу: Х зарегистрировано 00.00.0000 года. Однако ответчик оплату по агентскому не произвел. Просит взыскать с ответчика вознаграждение по агентскому договору в размере 60000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В судебное заседание истец ИП А2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик А1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления извещения заказной почтой, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в связи с его неявкой в суд, и согласием истца о рассмотрении дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 00.00.0000 года между ИП А2 и А1 заключен агентский договор У, в соответствии с которым ответчик поручил ИП А2 действовать от его имени с целью продажи квартиры, расположенной по адресу: Х.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: Х являлся А1

Согласно п. 3.1 агентского договора, вознаграждение агента выплачивается принципалом по факту выполнения агентом поручения принципала. Фактом выполнения агентом поручения может являться: сдача документов на регистрацию права собственности или регистрация перехода права собственности по выбору принципала, подписание принципалом акта о выполненных услугах.

Пунктом 3.3 агентского договора установлено, что вознаграждение агента за оказанные услуги составляет 38000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.

Как следует из искового заявления, истцом произведен поиск покупателя на квартиру, расположенную по адресу: Х – КурысьВ.А., произведен показ объекта недвижимости, что подтверждается актом осмотра объекта недвижимости от 00.00.0000 года.

Согласно представленному в материалы дела агентскому договору У от 00.00.0000 года, содержащего подпись А1, следует, что А1 ознакомлен с условиями договора, в том числе с условиями внесения оплаты по договору.

Истец надлежащим образом выполнил свои обязательства по агентскому договору У от 00.00.0000 года год, что подтверждается актом об оказании услуг (по продаже недвижимости) от 00.00.0000 года в соответствии с которым А1 принял услуги истца, претензий к исполнению обязательств не имеет, обязуется оплатить вознаграждение в размере 60000 рублей после государственной регистрации перехода права собственности.

00.00.0000 года между А1 и А5 заключен договор купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: Х, в соответствии с которым стоимость указанной квартиры составила 2500000 рублей.

Договор купли-продажи от 00.00.0000 года зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской от 00.00.0000 года.

Установив, что до настоящего времени ответчик А1 не исполнил свои обязательства по агентскому договору У от 00.00.0000 года, суд приходит к выводу о законности требований о взыскании задолженности, в связи с чем с А1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по агентскому договору У от 00.00.0000 года в размере 60 000 рублей.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями У от 00.00.0000 года, У от 00.00.0000 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя А2 к А1 о взыскании задолженности по агентскому договору удовлетворить.

Взыскать с А1 в пользу индивидуального предпринимателя А2 задолженность по агентскому договору У от 00.00.0000 года в размере 60 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего взыскать 62 000 (шестьдесят две тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.