Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2015 ~ М-1017/2014 от 29.12.2014

Дело № 2-166/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Чесноковой А.И.,

с участием истца Ваулиной Е.И.,

третьих лиц Ваулина А.Н., Чубело Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваулиной ЕИ к Горюнову СА о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад «<...>» фирмы <...> ур.<...>

Ваулина Е.И. обратилась в суд с иском к Горюнову С.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что после смерти мужа Валиулина НА последовавшей <...> года, остался земельный участок <...> кв.м, расположенный в Свердловской области, Пригородном районе, в коллективном саду <...>. Земельный участок был приобретен у бывшего собственника Горюнова С.А. в <...> году. По факту передачи денежных средств продавцу, имеется расписка. Наследниками после смерти мужа является истец и сын – Ваулин А.Н., который написал отказ от принятия наследства. Муж при жизни свое право собственности на спорный земельный участок не оформил.

Определением суда от 10.02.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Чубело НН, дочь истца и наследодателя.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила включить спорное недвижимое имущество в состав наследства после смерти Валиулина НА и признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в <...> года ее супруг приобрел у Горюнова С.А. спорный земельный участок, расчеты были полностью произведены: ее супруг передал Горюнову С.А. деньги за приобретенный земельный участок, о чем имеется расписка, а Горюнов С.А. – передал им земельный участок. С даты приобретения спорного земельного участка у Горюнова С.А. она и ее муж пользовались земельным участком, как своим собственным, обрабатывали, производили посадки, собирали урожай, платили членские взносы. Но при жизни ее супруг свое право собственности на спорный земельный участок не оформил, до настоящего времени собственником земельного участка по документам значится Горюнов С.А. Иск заявлен в связи с тем, что истец не может оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество.

Ответчик Горюнов С.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает, договор купли-продажи исполнен сторонами, на спорное недвижимое имущество не претендует.

Третьи лица Ваулина А.Н., Чубело Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что являются детьми наследодателя, но наследство не принимали, на спорное недвижимое имущество не претендуют.

При указанных обстоятельствах, на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из свидетельства о праве собственности на землю видно, что земельный участок, площадью <...> га, расположенный по адресу: коллективный сад № <...> предоставлен в собственность Горюнову СА для садоводства по решению Пригородного райисполкома от <...> года № <...> (л.д.14)

На имя Горюнова С.А. в <...> году была выдана членская книжка садовода на садовый участок № <...>.

Как усматривается из расписки, Горюнов С.А. <...> года продал спорный земельный участок Ваулину Н.А. за <...> рублей (л.д. 14).

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером <...> по адресу: Свердловская область, Пригородный район, к.с.<...>, принадлежит на праве собственности Ваулину НА. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <...> года. (л.д.15)

На имя Ваулина Н.А. выдан членский билет садовода коллективного сада <...>. (л.д.17)

Из представленной справки, выданной председателем коллективного сада <...> видно, что Ваулин НА являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества коллективного сада <...> находящегося по адресу: Свердловская область, Пригородный район, урочище <...> на основании решения общего собрания и являлся владельцем садового участка и садового дома под № <...>, членские взносы оплачены полностью. (л.д.16)

Как следует из показаний свидетелей Осипова А.Н., Хариной А.В., которые являются соседями Ваулиных в коллективном саду, Ваулин Н.А. приобрел земельный участок у Горюнова С.А. в <...> году. С <...> года и до смерти Ваулин Н.А. и члены его семьи владели и пользовались земельным участком, производили посадки, собирали урожай, несли бремя содержания, как собственники. Бывший собственник земельного участка горюнов С.А. никогда не предъявлял к семье Ваулиных никаких претензий. После смерти Ваулина Н.А. земельным участком пользуются его супруга и дети.

Ваулин Н.А. умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № <...> года отдел ЗАГС Дзержинского района г.Нижнего Тагила Свердловской области. (л.д.12)

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Ваулин Н.А. <...> года по договору купли-продажи приобрел в собственность у Горюнова С.А. спорный земельный участок к.с.<...> Лог. Совершение данной сделки не противоречит нормам действующего законодательства и являлось основанием возникновения у Ваулина Н.А. права собственности на недвижимое имущество. Договор фактически исполнен сторонами, спорное недвижимое имущество с <...> года по день смерти Ваулина Н.А. находилось в его владении, наличие спора о праве на указанное имущество судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество - земельный участок № <...> расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, <...> ко дню смерти Ваулина Н.А. находился в его собственности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество – земельный участок, находящийся по адресу: по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>, участок № <...> необходимо включить в состав наследства Ваулина Н.А., оставшееся после его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Брачные отношения между Ваулиным Н.А. и Ваулиной Е.И. подтверждаются свидетельством о заключении брака, актовая запись № <...> от <...> года Бюро ЗАГС <...> района г.<...>.

Как установлено судом, Ваулин АН и Чубело НН являются детьми Ваулина Н.А., что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Ваулина Н.А. наследниками первой очереди по закону являются: его супруга Ваулина Е.И. и дети Ваулин А.Н. и Чубело Н.Н.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, следует из наследственного дела, заведенного после смерти Ваулина Н.А., с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок обратилась жена Ваулина Е.И. Сын Ваулин А.Н. от принятия наследства отказался, о чем в наследственном деле имеется его заявление. Дочь наследодателя Чубело Н.Н. к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращалась. Супруге наследодателя Ваулиной Е.И. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Ваулина Н.А. первой очереди по закону – его супруга Ваулина Е.И. в установленный законом шестимесячный срок приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу, а также фактически вступил по владение спорным наследственным имуществом в виде земельного участка.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на садовый дом и земельный участок по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Ваулина Е.И., являясь наследником после смерти Ваулина Н.А., приняла часть наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования. Поэтому исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ваулина НА, последовавшей <...> года, земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>

Признать за Ваулиной ЕИ, <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Ваулина НА, последовавшей <...> года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ваулиной ЕИ, <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, коллективный сад <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья подпись

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>