Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2012 ~ М-1501/2012 от 06.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре Прокопченко М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина Н.С., Маркина Т.Ж. к МРИ ФНС России № по ... о признании договора дарения ... доли домовладения действительным и признании права собственности по ... доли домовладения за каждым

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просит признать действительным договор дарения ... доли дома площадью ..., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ... и истцом Маркина Н.С. и ... удостоверенный ... нотариусом ..., зарегистрированного (дата) в реестре за №, признать за Маркина Н.С. право собственности на ... долю дома, общей площадью ..., расположенного по адресу: <адрес>, признать за Маркина Т.Ж. право собственности на ... долю дома, общей площадью ..., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свою просьбу тем, что (дата) ... по договору дарения передал своим детям Маркина Н.С. и .... ... долю дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован нотариусом ... – ... о чем сделана запись в реестре №.

Однако в соответствии с действующим законодательством договор дарения зарегистрирован не был.

... умер.

Данное домовладение расположено на земельном участке площадью ..., что отражено в договоре дарения ... доли дома, ... доля земельного участка соответствует ...

В соответствии с Постановлением Главы Администрации ... от (дата), № истцом Маркина Н.С. (дата) получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ..., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

(дата) ... умер, наследницей к имуществу умершего является истец Маркина Т.Ж., что подтверждается завещанием от (дата), удостоверенного нотариусом г... К имуществу умершего .... открыто наследственное дело нотариусом ... №.

Истец Маркина Т.Ж. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Маркина Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика о слушании дела извещен.

Третье лицо Гузеев С.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Изучив материалы дела, выслушав истца Маркина Т.Ж., суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1116 ГК РФ

1. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

К наследованию по завещанию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства.

2. К наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 574 ГК РФ:

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

По делу установлено, что ... на праве собственности принадлежала ... доля жилого дома на основании договора купли-продажи от (дата).

Согласно завещанию .... завещал Маркина Т.Ж.(родной племяннице) и М.О. (внучатой племяннице) домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. ...

Согласно техническому паспорту по состоянию на (дата), жилому дому № присвоен инвентарный номер ... расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом был построен в (дата), имеет общую площадь ... из нее жилую ... (...

(дата) .... по договору дарения передал своим детям Маркина Н.С. и ... ... долю дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован нотариусом ... – ... о чем сделана запись в реестре №.

Однако в соответствии с действующим законодательством договор дарения зарегистрирован не был, поскольку ... умер ...

(дата) .... умер, наследницей к имуществу умершего является истец Маркина Т.Ж., что подтверждается завещанием от (дата), удостоверенного нотариусом ... К имуществу умершего .... открыто наследственное дело нотариусом ... №.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маркина Н.С., Маркина Т.Ж. удовлетворить.

Признать действительным договор дарения ... доли дома площадью ... расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ... и истцом Маркина Н.С. и ... удостоверенный ... нотариусом ..., зарегистрированного (дата) в реестре за №.

Признать за Маркина Н.С. право собственности на ... долю дома, общей площадью ... расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Маркина Т.Ж. право собственности на право собственности на ... долю дома, общей площадью ..., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г. Филимонова