Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2020 (2-3783/2019;) ~ М-3892/2019 от 06.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

При секретаре Варламовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2020 по иску Беляковой ФИО9 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Белякова О.В. обратилась с данным иском в суд, ссылаясь на то, что в 1986 году на основании решения Сызранского горисполкома № *** ее отец ФИО1 вошел в члены ГСК «Железнодорожник» в районе Красноярского оврага. В 1990 году Управлением архитектуры и градостроительства г. Сызрани ему было выдано разрешение на строительство вышеуказанного гаража, который был сдан в эксплуатацию, но надлежащим образом не был зарегистрирован в БТИ г. Сызрани. <дата> отец умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного гаража. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследство, но нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. гараж надлежащим образом не был зарегистрирован за умершим. Просит признать за ней право собственности на гараж площадью 23,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> овраг, ГСК «Железнодорожник», гараж № ***.

В судебное заседание представитель Беляковой О.В. по доверенности Сальников О.Ю. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддерживает.

Представители Администрации г.о. Сызрань и третьего лица – Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, возражений не представили.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от 24.03.1986 № 268 согласован сформированному гаражно-строительному кооперативу по <адрес> овраг отвод земельного участка площадью 0,75 га, присвоен гаражно-строительному кооперативу наименование ГСК «Железнодорожник», утверждены списки членов ГСК и зарегистрирован устав.

Беляков ФИО10 включен в список членов ГСК «Железнодорожник», номер гаража * * *

17.01.1990 Управлением архитектуры и градостроительства г. Сызрани данный гаража был принят в эксплуатацию, о чем выдано разрешение, но надлежащим образом гараж не был зарегистрирован в БТИ г. Сызрани.

При поведении инвентаризации Сызранским БТИ гаражу присвоен номер – 90.

Беляков В.П. умер <дата>. Наследником всего имущества ФИО1 является его дочь Белякова ФИО11, на основании завещания от 07.10.2010, удостоверенного нотариусом г. Сызрани ФИО5 в реестре № ***.

Истица обратилась к нотариусу г. Сызрани ФИО6 с заявлением о принятии наследство. Супруга умершего ФИО7 от обязательной доли в наследстве отказалась. Однако нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. государственная регистрация права собственности наследодателя на гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, по <адрес> овраг, не проводилась, правоустанавливающие документы на гараж не представлены.

Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской из решения Сызранского горисполкома от <дата> № ***, разрешением от <дата>, свидетельствами о смерти ФИО1, о рождении ФИО2, техническими паспортами на гараж от <дата>, <дата>, разъяснением нотариуса от <дата>, сообщением нотариуса ФИО6 от <дата>.

Из технического заключения ООО «ПК «Ротонда» от <дата> № *** следует, что при визуальном обследовании нежилого задания - гараж с погребом, расположенного по адресу: г. Сызрань, <адрес> овраг, ГСК «Железнодорожник», гараж № ***, существенных дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытии, покрытия – не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость нежилого здания – гаража с погребом и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

В соответствии с градостроительным заключением Комитета по строительству и архитектуре г.о. Сызрань № *** от <дата> гараж № *** по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> овраг, ГСК «Железнодорожник», расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки. Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилой застройке. Вид разрешенного использования «хранение автотранспорта» является основным видом для данной территориальной зоны. Красная линия не нарушена. Согласно представленной схеме расположения объекта в границах земельного участка, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий, не нарушены. Земельный участок в санитарно-защитной зоне железной дороги.

Однако, земельный участок был предоставлен до установления санитарно-защитной зоны, гараж принят в эксплуатацию, истица вступила в наследство после смерти отца, пользуется гаражом.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беляковой ФИО12 удовлетворить.

Признать за Беляковой ФИО13 право собственности на гараж площадью 23,30 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> овраг, * * *», гараж № *** в порядке наследования по завещанию после смерти отца Белякова ФИО14, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 27.01.2020

Судья: Левина С.А.