Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2018 ~ М-1013/2018 от 07.05.2018

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года

Дело № 2-1330/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года         ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при секретаре Асадовой Н.С.,

с участием прокурора Борисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Леонтьеву Дмитрию Вячеславовичу, Леонтьевой Анне Константиновне, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является собственностью муниципального образования ЗАТО г.Североморск и отнесено к числу служебных соответствующим постановлением администрации ЗАТО г.Североморск.

Служебная квартира предоставлена Леонтьеву Д.В. на состав семьи 2 человека (в том числе на супругу Леонтьеву А.К.) в 2014 году в связи с прохождением военной службы. В дальнейшем в служебную квартиру вселен член семьи Леонтьева Д.В. – ФИО1.

07 мая 2014 года между КРГХ администрации ЗАТО г.Североморск и Леонтьевым Д.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № 298.

Согласно приказу Командующего СФ от 17 июля 2016 года № 98 Леонтьев Д.В. досрочно уволен с военной службы.

16 марта 2018 года Комитет направил Леонтьеву Д.В. и членам его семьи требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени квартира не освобождена, в установленном порядке муниципальному образованию не сдана.

В силу п.3 ст.104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Со ссылкой на положения ст.ст.67, 93, 102, 103, 104 ЖК РФ, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселить их из квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик Леонтьев Д.В., действующий также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1., не признавший иск, в ходе судебного заседания поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях. Не отрицая тот факт, что спорное жилое помещение предоставлено ему на период прохождения военной службы, указал, что с момента заселения в квартиру он в ней постоянно проживает, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения.

С учетом изложенного, полагал заявленные требования не подлежащими удовлетворению. При этом не оспаривал наличие иных жилых помещений на праве собственности у него и у его супруги.

Ответчик Леонтьева А.К., действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1., в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, собственником которого она является, фактически принадлежит ее матери ФИО2., которая давала денежные средства для приобретения указанной квартиры. При этом зарегистрировать жилое помещение на свое имя на тот момент у ее матери не было возможности, в связи с чем документы на право собственности были оформлены на ее, Леонтьевой А.К., имя. В настоящее время ФИО2. готовит документы для оформления квартиры на свое имя с целью дальнейшего проживания в ней.

Просила отказать в удовлетворении заявленных требований, привела довод о том, что иного жилья у нее и несовершеннолетнего сына ФИО1. не имеется.

Представитель третьего лица – Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и г.Островной, извещенный о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил мнение по иску, в котором указал, что принятие решения оставляет на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Управление образования администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание представителя не направило, в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований при условии предоставления отсрочки для решения вопроса о дальнейшем месте жительства несовершеннолетнего.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 1 ст. 92 и ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи, в том числе, с прохождением ими службы.

Статьями 99 и 100 (ч. 1) Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, по которым одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено, что по ходатайству начальника ГУ 1973 ОМИС администрацией ЗАТО г.Североморск 06.04.2009 принято постановление № 285 об отнесении однокомнатной квартиры ***, к числу служебных.

На основании постановления администрации ЗАТО г.Североморск от 30.04.2014 № 392 указанное служебное жилое помещение предоставлено военнослужащему Леонтьеву Д.В.на весь срок службы.

Согласно выписке из приказа Командующего Северным Флотом от 17.07.2016 № 96 Леонтьев Д.В. досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта о прохождении военной службы (подп. «в» п.2 ст.51 Федерального закона).

В соответствии с приказом командира войсковой части 36070 от 26.04.2017 № 125-ДД Леонтьев Д.В. исключен из списков личного состава войсковой части 70146, всех видов обеспечения, исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации.

Вместе с тем, как видно из справки формы № 9, поквартирной карточки, сведений, представленных ОВМ МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г.Островной, и не оспаривается ответчиком Леонтьевым Д.В., он с супругой и сыном остаются зарегистрированным в ней до настоящего времени.

Статья 103 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением следующих граждан, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) членов семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеров по старости;

3) членов семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчики к числу таких граждан не относятся.

Более того, из представленных в материалы дела документов усматривается, что спорное жилое помещение не является единственным жильем ответчиков, поскольку в период прохождения военной службы Леонтьев Д.В. приобрел за счет средств НИС жилищного обеспечения военнослужащих квартиру по адресу: ***, а его супруга Леонтьева А.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ЗАТО г.Североморск, включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к служебным жилым помещениям, оснований для оставления спорной квартиры в пользовании ответчиков не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что правовые основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении в силу вышеприведенных положений закона отсутствуют, суд полагает обоснованным требование КИО администрации ЗАТО г.Североморск о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и их выселении.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден, в сумме 300 рублей.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    решил:

Иск Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск - удовлетворить.

Признать Леонтьева Дмитрия Вячеславовича, *** года рождения, Леонтьеву Анну Константиновну, *** года рождения, ФИО1, *** года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить их из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Леонтьева Дмитрия Вячеславовича, *** года рождения, Леонтьевой Анны Константиновны, *** года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 150 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                    О.С. Петрова