Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-1338/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 20 мая 2014 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Ситникова В.С.

При секретаре Кузнецовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Горовенко фио16, Шостак фио17, Ярцевой фио18, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио5, фио6, фио7, фио8, фио9, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Горовенко фио19, Шостак фио20, Васильевой фио21, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего фио10, Ярцевой фио22, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио5, фио6, фио7, фио8, фио9, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указывает, что Горовенко Т.П. является нанимателем <адрес>А по <адрес>.

Вместе с ней зарегистрированы Шостак С.А., Ярцева О.Н.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако, до настоящего времени оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

До рассмотрения дела по существу истцом были уточнены требования, просит взыскать с Горовенко фио23, Шостак фио24, Ярцевой фио25, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио5, фио6, фио7, фио8, фио9, солидарно в пользу истца задолженность за коммунальные услуги в размере 123 785 рублей 65 копеек, а также пени за просрочку платежей в размере 7 665 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в 3 829 рублей 01 копейка.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» в судебное заседание не явился, от него поступили вышеуказанные уточненные требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Горовенко Т.П., Шостак С.А., Ярцева О.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Согласно справке (л.д. 9) в <адрес> зарегистрированы Горовенко Т.П., Шостак С.А., Ярцева О.Н.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность:

за октябрь 2012г. – декабрь 2013г.:

отопление – 22 069 рублей 47 копеек.

Вывоз ТБО – 1 335 рублей 75 копеек.

Содержание общего имущества – 12 197 рублей 25 копеек.

Управление – 2 008 рублей 50 копеек.

Техническое обслуживание ВДГО – 107 рублей 25 копеек.

ХВС с ГВС – 11 648 рублей 46 копеек.

За декабрь 2012г. – декабрь 2013г.:

наем – 650 рублей 65 копеек.

За май 2013г. – декабрь 2013г.:

ХВС ОДН – 35 рублей 53 копейки.

За октябрь 2012г. – декабрь 2013г.:

стоки - 15 184 рубля 66 копеек.

Лифт – 2 613 рублей.

Антенна – 294 рубля.

Всего – 123 785 рублей 65 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой от 13.01.2014 года (л.д. 11).

Таким образом, задолженность Горовенко Т.П., Шостак С.А., Ярцевой О.Н. составляет 123 785 рублей 65 копеек.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» 123 785 рублей 65 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 13 сентября 2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере – 8,25 %.

Размер пени составляет 7 665 рублей 02 копейки.

Данный факт подтверждается представленным расчетом истца (л.д. 13).

Суд принимает расчет пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 3 829 рублей 01 копейка.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда от 24.01.2014 года истцу была отсрочена уплата госпошлины до принятия судебного решения. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в доход государства в размере 3 829 рублей 01 копейка, то есть по 1 276 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Горовенко фио26, Шостак фио27, Ярцевой фио28, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио5, фио6, фио7, фио8, фио9, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Горовенко фио29, Шостак фио30, Ярцевой фио31, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио5, фио6, фио7, фио8, фио9, в пользу ООО «<адрес>» задолженность в сумме 123 785 (сто двадцать три тысячи семьсот восемьдесят пять) рублей 65 (шестьдесят пять) копеек, пени в сумме 7 665 (семь тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей 02 (две) копейки.

Взыскать с Горовенко фио32, Шостак фио33, Ярцевой фио34, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио5, фио6, фио7, фио8, фио9, государственную пошлину в доход государства в размере 3 829 рублей 01 копейка, в равных долях, то есть по 1 276 (одна тысяча двести семьдесят шесть) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья             подпись      В.С. Ситников

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2014 года.

Судья                 подпись      В.С. Ситников