Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2021 ~ М-7/2021 от 13.01.2021

Дело №     01 февраля 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бескровного Д.Г.,

при помощнике судьи Филатове В.В.,

с участием: прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> дело по иску ФИО2 к ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, о признании его, не приобретшим право пользования жилым помещением, и в заявлении указал, что является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован по данному адресу, но с момента регистрации не был вселен в изолированную часть жилого дома и фактически в нем не проживал. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчик отказался, место проживания ответчика ему на данный момент не неизвестно.

Просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением (изолированная часть жилого дома), расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и иск удовлетворить. Не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом по последним известным местам жительства и регистрации, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционной службы ОМВД России по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, причина не явки не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 имеет на праве собственности недвижимое имущество, которое состоит из изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит ему на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №.

Ответчик в указанном доме не проживал и не проживает, личных вещей ФИО1 в доме нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца ФИО2, не является.

Каких-либо документов, подтверждающих, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника, суду не представлено.

ФИО2 является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, в связи с чем, не приобрел право пользования жилым помещением.

Указанный вывод суда согласуется с разъяснениями, содержащимися в пп. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ".

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец является собственником жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить его требования, и признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением (изолированная часть жилого дома), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Д.Г. Бескровный

Копия верна

Судья Д.Г. Бескровный

Помощник судьи В.В. Филатов