Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-38/2022 (2-1676/2021;) ~ М-1717/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-38/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 08 февраля 2022 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при помощнике Блажевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сетовой Марины Владимировны, действующей в интересах Ковалева Владислава Александровича, к Ковалевой Ирине Александровне, ООО «УК «Инициатива» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

установил:

Сетова М.В., действующая в интересах Ковалева В..А., обратилась в суд с иском к Ковалевой И.А., ООО «УК «Перспектива» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является опекуном несовершеннолетнего Ковалева В..А., <дата> года рождения. Ответчик Ковалева И.А. является матерью Ковалева В..А., которая решением Кандалакшского районного суда от <дата> была ограничена в родительских правах в отношении сына. Квартира находится в собственности у Ковалевой И.А. и Ковалева В..А. по ? доли в праве собственности у каждого. По оказанным услугам имеется задолженность, на которую выставляется один счет. С учетом уточнения требований просит определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по квартире в размере ? доли Ковалевой И.А. и Ковалеву В..А., обязать ответчика производить начисления за коммунальные платежи отдельными квитанциями в размере определенных долей.

Протокольным определением суда от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК «Перспектива» на надлежащего – ООО «УК «Инициатива».

Сетова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ковалева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 20, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Вследствие этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ковалевой И.А.

Представитель ООО «УК «Инициатива» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ковалеву В..А. и Ковалевой И.А. по 1/2 доли в праве у каждого.

Постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> Сетова М.В. назначена опекуном несовершеннолетнего Ковалева В..А., <дата> года рождения.

Ковалев В..А. имеет регистрацию /по адресу: <адрес>, а также регистрацию по месту пребывания по месту проживания опекуна по адресу: <адрес>.

По сообщению ОВМ МО МВД России «Кандалакшский» Ковалева И.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, материалами дела подтверждено, что обслуживание жилого <адрес> в <адрес>, производится ООО «УК «Инициатива».

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По правилам статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при выборе нормативов потребления коммунальных услуг используются показатели, рассчитанные на одного человека, либо показания индивидуальных счетчиков, и размер платы за предоставление коммунальных услуг зависит, в том числе, от количества потребителей. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих лиц. Плата за пользование жилым помещением и плата за содержание жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения.

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что участники собственности на жилое помещение, обязаны участвовать в уплате за жилье и коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку каждый из собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и принимая во внимание их равные обязанности по внесению платы.

Учитывая указанные нормы права, принимая во внимание размер доли в праве собственности каждого из собственников жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что доли истца и ответчика при установлении обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение следует считать равными: по 1/2 доли. Обстоятельств, дающих суду право отступить от начала равенства долей, сторонами не представлено, и судом не установлено,

Истцом заявлено требование о возложении обязанности на ООО «УК «Инициатива» производить начисление за коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определенных долей.

Принимая решение в этой части, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; а право на самостоятельное несение обязанностей собственника по содержанию жилого помещения определено жилищным законодательством.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ООО «УК Инициатива» обязанности производить начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги в отдельных квитанциях на собственников жилого помещения в размере по 1/2 доли каждому.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Сетова М.В. оплатила государственную пошлину в размере 300 руб. Принимая во внимание удовлетворение требований, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Ковалеву В..А. и Ковалевой И.А. - в размере одной второй доли каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Инициатива» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Ковалеву В..А. и Ковалевой И.А. в отдельных квитанциях в размере определенных долей.

Взыскать с Ковалевой И.А. в пользу Сетовой М.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Лебедева