Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2015 ~ М-1181/2015 от 06.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозова Е.С., при секретаре судебного заседания Фильцевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к ОАО ... о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что истец совместно с членами своей семьи является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В данном жилом помещении зарегистрированы Ф.И.О., Ф.И.О.. Истец Ф.И.О. обратилась с письменным заявлением к руководителю ОАО ... о приватизации жилого помещения, однако ответ от ОАО ... до настоящего времени истицей не получен, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Истец ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал, о чем свидетельствуют данные ... и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес).

Истец в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО ... в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Третье лицо по делу Ф.И.О. исковые требования поддерживает, от участия в приватизации отказывается в пользу истицы.

Представитель третьего лица Администрации (адрес) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По делу установлено, что истец и ее дочь на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение.

Истцом было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанное жилое помещение в собственность, поскольку ранее участия в приватизации жилого помещения истец не принимал.

Отказ в передаче квартиры истцу в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих, что данное жилое помещение не подлежит приватизации по основаниям, предусмотренным ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Признать отказ ОАО ... в приватизации жилого помещения незаконным.

Признать за Ф.И.О. право собственности на (адрес) общей площадью жилого помещения ... кв.м., из нее жилой ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Судья: Е.С. Морозова