Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2014 ~ М-902/2014 от 09.04.2014

Дело № 2-1714/2014

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Лобань Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования «город Канск» к Казрагис Д.С., Орловой А.А., Николаеву А.А. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Канский межрайонный прокурор в интересах муниципального образования «город Канск» обратился с исковым заявлением к Казрагис Д.С., Орловой А.А., Николаеву А.А. о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Казрагис Д.С. и ООО «Стройжилсервис-1» заключен договор найма жилого помещения в общежитии на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты площадью 16,16 кв.м. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Решения о предоставлении ответчику данного жилого помещения администрацией не принималось, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоит. В указанном жилом помещении также зарегистрированы Орлова А.П. и Николаев А.А. Просит признать Казрагис Д.С., Орлову А.А., Николаева А.А. не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес>, признать подлежащими снятию с регистрационного учета, выселить из жилого помещения, признать недействительным договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 412, заключенный между Казрагис Д.С. ООО «Стройжилсервис-1».

Помощник прокурора Сапинская Е.В. поддержала исковые требования, согласно заявлению об уточнении исковых требований.

Ответчики Казрагис Д.С., Орлова А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.

Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Казрагис Д.С. и ООО «Стройжилсервис-1» заключен договор найма жилого помещения в общежитии на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты площадью 16,16 кв.м. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Канска (л.д.8). Ответчики Казрагис Д.С., Орлова А.А., Николаев А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справками отдела адресно-справочной работы. Решения о предоставлении ответчикам данного жилого помещения администрацией не принималось, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчики не состоят.

Суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ООО «Канский жилищный сервис» и Казрагис Д.С., был заключен в отсутствие на то правовых оснований, поскольку Казрагис Д.С. не был принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, жилищной комиссией администрации г. Канска решения о предоставлении Казрагис Д.С. не принималось. Ответчики Орлова А.А., Николаев А.А. также подлежат снятию с регистрационного учета и выселению из жилого помещения, поскольку в суд не представлены доказательства, подтверждающие законность их вселения в жилое помещение и проживание в нем.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования «город Канск» в лице администрации г.Канска удовлетворить.

Признать Казрагис Д.С., Орлову А.А., Николаева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать ФИО7, ФИО4, ФИО3 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Казрагис Д.С., Орлову А.А., Николаева А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Стройжилсервис-1» и Казрагис Д.С..

Ответчик вправе подать в Канский городской суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Чернышова Р.В.