Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2014 ~ М-664/2014 от 04.06.2014

Дело № 2-699/2014 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 26 августа 2014 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при секретаре Бойко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козиной И.В. к Бирюковой Л.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козина И.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец - Козина И.В., ее дети: К.А., ДД.ММ.ГГГГ. и К.А., ДД.ММ.ГГГГ ее отец: К.В.Г., ответчик - Бирюкова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанная квартира не приватизирована, является муниципальной собственностью <адрес>, является двухкомнатной и имеет общую площадь 52,2 кв.м.‚ жилую площадь 30,3 кв.м. Одну комнату в данной квартире площадью 15,8 кв.м. выделяли в 1987 году еще родителям истца, до настоящего времени в данной комнате она со своей семьей и проживает, вторую комнату площадью 14,5 кв.м. занимала Бирюкова Л,П.. У занимаемых ими комнат разные лицевые счета, по которым производится оплата коммунальных услуг. Примерно с 1995 года ответчик - Бирюкова Л.П., перестала пользоваться данной комнатой как постоянным местом жительства, периодически она приезжала для оплаты коммунальных услуг, а постоянно она стала проживать в <адрес> у своего брата, тоже одинокого человека, точного адреса исту не известно. В августе 2011 году она приехала в <адрес>, в свою комнату последний раз, с данного времени в комнате она не появлялась и не оплачивала расходы по содержанию комнаты, о дальнейшей судьбе Бирюковой Л.П. ничего не известно.

Истец как мать двоих детей, проживающая совместно с ними и со своим отцом в комнате площадью 15,8 кв.м. имеет намерение улучшить свои жилищные условия за счет, пустующей и приходящей в непригодное для проживание состояние, комнаты площадью 14,5 кв.м., в связи с чем необходимо в судебном порядке признать ответчика утратившей право пользования данной комнатой. С 1995 года в спорной комнате ответчик постоянно не проживает, а с 2011 года вообще не проживает, вещей ее в комнате нет, с данного времени в комнате не появлялась, не предпринимала попыток вселиться в жилое помещение, препятствия в пользовании жилым помещением не чинились, комната находится в открытом состоянии. Выезд ответчика из спорного жилого помещения является добровольным. Расходы по обслуживанию и содержанию спорной комнаты ответчик не несет. То есть, все действия ответчика указывают на добровольный отказ от своих прав, предусмотренных договором социального найма.

Истец просит суд признать Бирюкову Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Козина И.В. поддержала исковые требования.

Ответчик Бирюкова Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, с учетом мнения истца суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

Третьи лица К.В.Г., УФМС России по Нижегородской области, Администрация <данные изъяты> района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, установив и оценив юридически значимые обстоятельства, суд не находит основания для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель обладает всеми правами пользования жилым помещением.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя, либо членов (бывших) его семьи не влечет за собой изменение их прав или обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы К.В.Г., Козина И.В., К.А.Д., К.А.Д., Бирюкова Л.П., что подтверждается представленной в судебное заседание выписками из лицевых счетов от 20.05.2014г.

Материалами дела установлено, что фактически истец совместно К.В.Г., К.А.Д., К.А.Д., занимают комнату размером 15,8 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире № расположенной по адресу: <адрес>, ответчик занимала комнату, размером 14,5 кв. метров. Бирюкова Л.П. выехала из квартиры в 1995 году, ее вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит.

Вместе с тем, истец не является собственником жилого помещения, которое занимает Бирюкова Л.П., не выступает стороной в договоре социального найма.

Собственник жилого помещения Администрация <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области с аналогичным иском в суд не обращался, тем самым не заявил, что его права, как собственника жилого помещения нарушены. Оснований для признания Бирюковой Л.П. утратившей права пользования жилым помещением по иску соседки Козиной И.В. и снятия ее с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козиной И.В. о признании Бирюкову Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п С.Ю. Моисеев

<данные изъяты>

<данные изъяты>