Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2011 ~ М-229/2011 от 31.10.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                      п. Медвенка

Медвенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Дремовой И.Г.

при секретаре Мартемьяновой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щукина О.И. к администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Щукин О.И. обратился в суд с иском к администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилую квартиру № дома № по <адрес>..

В обоснование своих требований истец указал, что вышеуказанная квартира ему была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ СХПК «<данные изъяты>», который в ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в ООО «<данные изъяты>», а в ДД.ММ.ГГГГ - в ООО «<данные изъяты>». С момента выделения жилья он проживает в указанной квартире постоянно. Решением собрания депутатов МО «Паникинский сельский совет» Медвенского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ изменена нумерация домов, его дому был присвоен номер №, а квартире №. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором он проживает, передан ООО «<данные изъяты>» на баланс администрации Паникинского сельского совета по акту приема-предачи. ДД.ММ.ГГГГ администрация Паникинского сельского совета заключила с ним договор социального найма. При обращении в администрацию сельского совета по вопросу приватизации жилья ему в приватизации было отказано, так как право собственности на спорный дом в установленном порядке за ответчиком на праве собственности не зарегистрировано. Ранее он в приватизации жилья не участвовал, поэтому обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание истец Щукин О.И. не явился, просил гражданское дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель истца - Борисов В.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Щукина О.И. поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области - Горбачев А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть, просил дело рассмотреть без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика ООО «<данные изъяты>» - Мирюк С.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования признал и показал, что ООО «<данные изъяты>» образовано в результате реорганизации ООО «<данные изъяты>» и является его правопреемником. Жилой фонд, в том числе дом, в котором проживает истец, ДД.ММ.ГГГГ передан ООО «<данные изъяты>» муниципальному образованию Паникинский сельский совет Медвенского района Курской области на основании акта приема-передачи. В настоящий момент никаких прав на спорное жилое помещение у ООО «<данные изъяты>» не имеется, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорной квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован и проживает на основании договора социального найма Щукин О.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Паникинского сельского совета Медвенского района о составе семьи (л.д.14), договором социального найма (л.д. 16-19), объяснениями представителя истца.

Спорный жилой дом находится на балансе администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области, что следует из решения собрания депутатов МО «Паникинский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ годла, согласно которым жилой фонд, в который вошел и занимаемый истцами дом, передан с баланса ООО «<данные изъяты>» на баланс администрации Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области (л.д.20-24).

Согласно техническому паспорту, а также выписки из единого государственного реестра, право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой - <данные изъяты> кв.м., ни за кем не зарегистрировано (л.д.10-13, 51).

Согласно письму (л.д.15) и пояснениям представителя истца, администрация Паникинского сельского совета Медвенского района Курской области до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на переданные ей жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями. Поскольку ответчиком не оформлена государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение, истцу в приватизации занимаемого им жилого дома было отказано.

Истец в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовал. Сведений о наличии у него приватизированного жилья согласно сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, не имеется (л.д.52).

Поскольку право истца, на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не может быть поставлено в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Признать за Щукиным О.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий         И.Г.Дремова