Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3379/2019 ~ М-2184/2019 от 07.03.2019

Дело № 2-3379/2019

35RS0010-01-2019-002976-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                               08 апреля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паламодовой Т. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-сервис», Паламодовой А. В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

истец Паламодова Т.А. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» (далее АО «Вологдагортеплосеть»), Обществу с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-сервис» (далее ООО «Вологдаагрострой-сервис», Паламодовой А.В., в котором просила определить долю Паламодовой Т.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере 1/2 доли; обязать ООО «Вологдаагрострой-сервис», АО «Вологдагортеплосеть» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать Паламодовой Т.А. и Паламодовой А.В. платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

В обоснование требований истец указала, что собственниками жилого помещения по <адрес>, по 1/2 доле в праве являются Паламодова Т.А. и Паламодова А.В. Истец совместно с Паламодовой А.В. не проживают, общего хозяйства не ведут, имеют разные семьи и разные бюджеты. Соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, Паламодова А.В. оплату за свою долю квартиры не вносит, истец вынуждена оплачивать услуги за всю квартиру, что ухудшает её материальное положение.

В судебном заседании в связи с отсутствием у истца исковых требований к АО «Вологдагортеплосеть» данное лицо исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании истец Паламодова Т.А. не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности Воеводина Е.А. исковые требования уменьшила: просила определить долю Паламодовой Т.А. в оплате за содержание жилья, коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации твёрдых коммунальных отходов, в размере 1/2 доли; обязать ООО «Вологдаагрострой-сервис», выдавать Паламодовой Т.А. отдельные платёжные документы на содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов. Уменьшенные исковые требования поддержала.

Ответчик Паламодова А.В. в судебном заседании не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений относительно исковых требований не направила.

Представитель ответчика ООО «Вологдаагрострой-сервис» по доверенности Молодов Т.О. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Вологдагортеплосеть», ООО «ССК» в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «АкваЛайн», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений статей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 года, утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04 июля 2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашение о производстве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платёжного документа.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, на праве общей долевой собственности являются Паламодова Т.А. (1/2 доли в праве) и Паламодова А.В. (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 марта 2019 года.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Вологдаагрострой-сервис».

Копией лицевого счёта, выданного ООО «Вологдаагрострой-сервис» подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Паламодова Т.А.

Платёжные документы за содержание жилья, коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации твёрдых коммунальных отходов в отношении указанной квартиры выдаёт ООО «Вологдаагрострой-сервис», что подтверждается ответом общества на судебный запрос.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется статьями 8, 12, 209, 244, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 2 статьи 30, частью 2 статьи 31, частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исходит из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности, между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия Паламодовой Т.А. в оплате за содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, расположенного по <адрес>, в размере 1/2 доли; возложить на ООО «Вологдаагрострой-сервис» обязанность выдавать Паламодовой Т.А. отдельные платёжные документы на оплату за содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, расположенного по <адрес>, в размере 1/2 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия Паламодовой Т. А. в оплате за содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, расположенного по <адрес>, в размере 1/2 доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-сервис» выдавать Паламодовой Т. А. отдельные платёжные документы на оплату за содержание жилья, отопление, водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, расположенного по <адрес>, в размере 1/2 доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2019 года.