Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1984/2017 ~ М-234/2017 от 16.01.2017

№ 2-1984/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года                                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                         Бабиной Е.П.,

    с участием прокурора                                                Ященко М.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации с.п.Никольское Одинцовского муниципального района Московской области к Кузнецову Александру Александровичу, Кузнецовой Марине Ивановне о выселении из нежилого помещения по адресу: АДРЕС

УСТАНОВИЛ:

Администрации с.п.Никольское Одинцовского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Кузнецову Александру Александровичу о выселении из нежилого помещения по адресу: АДРЕС

Определением суда в качестве соответчика по делу привлечена Кузнецова Мария Ивановна.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником административного здания общей площадью 1 317 кв.м., назначение: нежилое, расположенного по адресу: АДРЕС, 7.

На первом этаже указанного здания находится почтовое отделение и отделение Сбербанка РФ, на втором этаже расположены помещения бывшего общежития Министерства Обороны РФ, которое на сегодняшний день, не пригодны для проживания, в связи с отсутствием жизнеобеспечивающих коммуникаций.

Ответчики занимают помещения, принадлежащие истцу без каких- либо правовых оснований.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание явились.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, заключение прокурора, суд установил следующее.

В силу ст.ст. 301, 305 ГК РФ, собственник как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Администрации сельского поселения Никольское принадлежит на праве собственности Административное 2-х этажное здание, общей площадью 1 317 кв.м., назначение: не жилое, расположенное по адресу: АДРЕС. На основании Приказа Заместителя министра обороны Российской Федерации от 22.10.2013г. № 885; Приказа Первого заместителя Министра Обороны Российской Федерации от 16.05.2016 № 179. Что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области от 17.08.2016 №.

На первом этаже указанного здания находится почтовое отделение и отделение Сбербанка РФ, на втором этаже расположены помещения бывшего общежития Министерства Обороны РФ, которое на сегодняшний день, не пригодны для проживания, в связи с отсутствием жизнеобеспечивающих коммуникаций.

Распоряжением Администрации сельского поселения Никольское от 24.10.2016 № «О проведении оценки и обследования переданного имущества от Министерства обороны Российской Федерации в муниципальную собственность сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области» сформирована межведомственная комиссия для оценки и обследования принятого имущества Министерства обороны Российской Федерации.

В ходе проверки комиссией установлено, что одно из указанных помещений занимают ответчики.

Ответчики занимает помещения, принадлежащие истцу без каких- либо правовых оснований. Истец никогда не состоял в договорных отношениях с ответчиком.

Ответчики проживают в нежилом помещении, в котором отсутствуют коммуникации, самовольно подключены средства обогревания к электричеству, что создает угрозу пожарной безопасности всего здания.

На сегодняшний день ответчики продолжает незаконно проживать в указанных помещениях.

В соответствии ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, в п. 32 Постановлении Пленума Верховного суд Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" также указано, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

У ответчиков оснований, предусмотренных статьей 10 ЖК РФ, для занятия спорного помещения не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации с.п.Никольское Одинцовского муниципального района Московской области к Кузнецову Александру Александровичу, Кузнецовой Марине Ивановне о выселении из нежилого помещения по адресу: АДРЕС удовлетворить.

Выселить Кузнецова Александра Александровича, Кузнецову Марину Ивановну из нежилого помещения по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                К.А. Москвин