Решение по делу № 2-232/2018 ~ М-241/2018 от 22.11.2018

Дело № 2 –232/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 г. <адрес>

Курьинский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тереховой Валентины Федоровны, действующей в интересах Тереховой Евгении Александровны к Ююкиной Ольге Валентиновне, муниципальному образованию «Краснознаменский сельсовет» <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Терехова Е.А. в лице представителя Тереховой В.Ф. обратилась в суд с иском, указывая на то обстоятельство, что на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" МО «Краснознаменский сельсовет» <адрес> по договору о передаче жилья в общую долевую собственность от 15.05.2014 передало Тереховой Е.А., её мужу ФИО6 и сыну ФИО7 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждому.

Право собственности на 1/2 доли на земельный участок, на котором расположена доля дома по указанному адресу, принадлежит ФИО5 на основании постановления администрации Краснознаменского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, который до ДД.ММ.ГГГГ г. проживал в вышеуказанном жилом помещении и пользовался земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер в <адрес>, завещания к наследственному имуществу не оставил. Единственной наследницей, фактически принявшей наследственное имущество, является дочь Ююкина О.В., которая после смерти наследодателя продала Тереховой Е.А. принадлежащую ему долю земельного участка за <данные изъяты> руб. Сделка оформлена в простой письменной форме в виде расписки в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ней, Тереховой Е.А., право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Терехова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Терехова В.Ф., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Ююкина О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика – МО «Краснознаменский сельсовет» Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщала, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства» ФИО5 принадлежит на праве собственности ? доли земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Сведений о том, что он так же является собственником ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, не имеется.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ответа нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо заявления от наследников не поступали, наследственное дело не заводилось (л.д. 53).

Согласно материалам дела, Ююкина О.В. является дочерью ФИО5 (л.д. 37,46).

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ, Ююкина О.В. получила денежные средства в размере <данные изъяты> рублей от Тереховой Е.А за земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 52).

Таким образом, Ююкина О.В., распорядившись вышеуказанной недвижимостью, фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, после смерти своего отца, ФИО5

Иных наследников ФИО5 на день рассмотрения дела судом не установлено.

Вышеуказанная расписка соответствуют требованиям ст. 549 и ст. 550 ГК РФ, в связи с чем, суд признает её как договор купли-продажи вышеуказанной недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за ФИО9 зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21-23).

На основании договора о передаче жилья в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), Терехова Е.А., ФИО6 и ФИО7 являются собственниками ? доли жилого дома общей площадью 108,8 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждый (л.д. 19).

ТСледовательно, Терехова Е.А. в результате сделки по приобретению доли земельного участка, стала собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Тереховой Евгенией Александровной право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья Е.В. Рожнов