Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4648/2012 ~ М-4102/2012 от 25.05.2012

                 2-4648/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                Цой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашовой А.В. к Администрации городского поселения ....., Администрации ... района, Чекану А.Ф. о разделе дома и признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

        Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения ....., Чекану А.Ф., Администрации ... района, о разделе дома и выделе ей части жилого дома Лит. А2 9.9кв.м; А1 7.6кв.м; А 12.5кв.м; a1 6.7кв.м; a1 11.6кв.м; a1 4.7кв.м; и служебные постройки Лит. Г; Г6; Г7; Г8; Г10, расположенные по адресу: АДРЕС, о признании права собственности на земельный участок площадью 1261 кв.м., находящийся на землях населенных пунктах с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства по адресу: АДРЕС с соответствующими координатами.

        Свои требования мотивирует тем, что является единственной наследницей– ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истица получила свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка истице нотариусом отказано, поскольку в постановлении Главы администрации ..... допущена ошибка вместо ФИО указано ФИО, в связи с чем истица не может оформить свои права на него в настоящее время и вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, направив своего представителя, который поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации ... района в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом, указав на то, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет.

Представитель Администрации городского поселения ..... в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Чекан А.Ф. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Балашова А.В. является дочерью ФИО (л.д.11,12).

Истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 долей жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС (Литеры А,А1,А2,а,а1), инвентарный номер №л.д. 13).

Чекан А.Ф. принадлежит 1/3 доли в праве на указанный жилой дом.

Постановлением Главы администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО передан в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства 0,11 га (л.д. 15-16).

ФИО выдано свидетельство на основании указанного постановления (л.д. 10).

В Постановлении Главы администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ № указан ФИО, а не ФИО. Вместе с тем свидетельство выдано именно ФИО с ссылкой на указанное постановление. Кроме того ФИО на праве собственности принадлежало 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, который расположен на спорном земельном участке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п.8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок. Государственная регистрация права осуществляется также в случае, если сведения о его площади содержащиеся в указанных документах не соответствуют данным кадастрового плана.

Таким образом, регистрация права на земельный участок возможна на основании любых правоустанавливающих документов. В случае, если площадь земельного участка, содержащаяся в правоустанавливающем документе не соответствует кадастровому плану, то регистрация производится на основании кадастрового плана.

Из карты границ земельного участка усматривается, что фактическая площадь земельного участка составляет 1261 кв.м.

Таким образом, суду представлены достоверные доказательства того, что в фактическом пользовании у ФИО имелся земельный участок площадью большей, чем передана ей на основании Постановления Главы Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку земельный участок находится в жестких границах, то есть окружен соседними земельными участками, имеет место уточнение площади земельного участка в условиях современных технических средств измерения, а не в результате самозахвата.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в редакции ДД.ММ.ГГГГ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания и сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Границы земельного участка площадью 1261 кв.м установлены картой границ.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок находился в пользовании ФИО, наследником к доли домовладения которой является Балашова А.В., то за ней должно быть признано право собственности на часть земельного участка, на котором расположен дом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Суд полагает возможным разделить дом по предложенному истцом варианту, поскольку он соответствует сложившемуся порядку пользования домом, не требует переоборудование и соответствует доле сторон в праве.

Таким образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12,191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Произвести раздел дома №, находящегося по адресу: АДРЕС.

Прекратить право обще долевой собственности Чекан А.Ф. на 1/3 доли домовладения, Балашовой А.В. на 2/3 доли.

Выделить Балашовой А.В. в собственность часть жилого дома: лит. А2, площадью 9,9 кв.м; лит. А1, площадью 7,6 кв.м; лит. А, площадью 12,5кв.м; лит a1, площадью 6,7кв.м; лит. a1, площадью 11,6кв.м; лит. a1, площадью 4,7кв.м; и служебные постройки Лит. Г; Г6; Г7; Г8; Г10, расположенные по адресу: АДРЕС.

Оставить за Чеканом А.Ф. в собственности часть жилого дома: лит А, площадью 13 кв.м., лит А1, площадью 7,7 кв.м, лит. а, площадью 7,1 кв.м, лит а, площадью 10,1 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС.

              Признать за Балашовой А.В. право собственности на земельный участок площадью 1261 кв.м., находящийся на землях населенных пунктах с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства по адресу: АДРЕС с координатами:

ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23
ФИО23	ФИО23	ФИО23

в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: