Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2013 (2-2165/2012;) ~ М-2517/2012 от 22.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2013 г.                              г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Рыковой Е.С.,

с участием истца Черкашиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Черкашиной М.В. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Черкашина М.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>

В иске указала, что с 1989 г. пользуется земельным участком для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку она не значится в списках граждан, которым предоставлялись земельные участки в границах СДТ «Солнечное». Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала.

В судебном заседании истец Черкашина М.В исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы истца Черкашиной М.В., показания свидетелей Ф.Т.Н., Г.Ю.Н., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:    

Судом установлено, что Черкашиной М.В. спорный земельный участок для садоводства был предоставлен в пользование в 1989 г. В настоящее время адрес участка <адрес>

Материалами дела установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен на основании Решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям г.Куйбышева под коллективное садоводство».

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СДТ «Солнечное», справкой и заключением председателя СДТ «Солнечное», показаниями свидетелей Ф.Т.Н., Г.Ю.Н.

Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ информация о предоставлении кому-либо земельного участка площадью 498 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что она не значится в списках граждан, которым предоставлялись земельные участки в границах СДТ «Солнечное». Данный отказ суд считает неправомерным.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям <адрес> под коллективное садоводство».

Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. также суду представлен Устав товарищества, выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №, протокол общего собрания об избрании его председателем, свидетельство на СДТ о постановке в налоговом органе, представлены списки членов СДТ, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

На основании выписки из протокола решения правления СДТ «Солнечное» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащего Черкашиной М.В. в связи с проведением инвентаризации присвоен адрес: <адрес>

Согласно уведомления ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке по адресу <адрес> в ГКН отсутствуют.

Согласно материалам межевания, изготовленным кадастровым инженером П.Д.М. площадь земельного участка составила 498 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Черкашиной М.В. удовлетворить.

Признать за Черкашиной М.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                             Е.И. Смирнова