Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2022 (2-3742/2021;) ~ М-3876/2021 от 09.12.2021

Дело № 2-520/2022 УИД 22RS0067-01-2021-006056-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2022 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Изотовой А.О.,

с участием прокурора Антюхиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Елены Владимировны к Азизову Джавиду Махмедалы оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Азизову Д.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В 2016 году был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире ответчик Азизов Д.М. оглы, в связи с тем, что на тот момент сожительствовала с ним, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик не являлся и не является членом семьи истца.

В период с 2016 по июнь 2017 года ответчик проживал по месту регистрации. Однако в июне 2017 года, он забрал все свои вещи и выехал из дома истца в неизвестном ей направлении.

С момента выезда ответчика, он не использует спорное жилое помещение по назначению (для проживания), не несет бремя расходов на его содержание, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

В ходе рассмотрения истцом исковые требования были уточнены и в окончательной форме просит признать Азизова Д.М.о утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева Е.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,1 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК НАСЛЕДИЕ» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Дмитриева Е.В. (наниматель/владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, Азизов Д.Д.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Азизов Р.Д.о. с ДД.ММ.ГГГГ. Азизов Д.М. о. был зарегистрирован в указанном помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается, в том числе и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца, следует, что ответчик в принадлежащей ей квартире проживал с 2016 года по июнь 2017 года. В указанный период между истцом и ответчиком были фактические брачные отношения. В июне 2017 года ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. После выезда ответчик намерений о вселении не заявлял, членом ее семьи не является.

Допрошенные в качестве свидетелей Милосердова Н.Г. и Ли В.А. указанные обстоятельства подтвердили.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь указанными выше нормами права, установив, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает с июня 2017 года, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не выполняет, соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением и его проживании не заключено, считает требование истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993г. и пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»» одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ операция №, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца Дмитриевой Е.В.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитриевой Елены Владимировны к Азизову Джавиду Махмедалы оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Азизова Джавида Махмедалы оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Азизова Джавида Махмедалы оглы в пользу Дмитриевой Елены Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Фурсова