Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5136/2013 ~ М-4487/2013 от 29.04.2013

Дело № 2-5136/1/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Рыжих Е.В.

при секретаре Родионовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

22 мая 2013 года

гражданское дело по иску Кузнецовой Веры Владимировны, Кузнецова Михаила Анатольевича, Кузнецова Алексея Михайловича к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.В., Кузнецов М.А., Кузнецов А.М. обратились в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги, просили сохранить в перепланированном состоянии принадлежащую истцам на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Кузнецова В.В., Кузнецов М.А., Кузнецов А.М. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили заявленные требования удовлетворить.

Ответчики Городская Управа города Калуги, Управление архитектуры и градостроительства г.Калуги, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, сведений об уважительности причин их неявки суду не предоставлено.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (комнат) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой В.В., Кузнецову М.А., Кузнецову А.М. принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что в квартире была произведена перепланировка в виде образования санузла № площадью <данные изъяты> кв.м за счет площади туалета № (ранее) и ванной комнаты № (ранее), прокладки гидроизоляции и заделки дверного проема в санузле №, увеличения площади кладовой № на <данные изъяты> кв.м за счет площади шкафа № (ранее), в результате площадь кладовой № составляет <данные изъяты> кв.м, демонтажа перегородки шкафа №, заделки дверного проема между жилой комнатой № и кладовой №.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, с балконом площадью <данные изъяты> кв.м.

Перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления.

В соответствии с частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает возможным сохранить указанное выше жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, о чем свидетельствует техническое заключение казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № 104 за 2013 год, согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от 17.04.2013 г. № 615, после выполненной перепланировки квартира признана соответствующей санитарным правилам и нормам.

Суду не представлены доказательства в части того, что действия истцов по перепланировке вышеуказанной квартиры нарушают права и законные интересы других граждан либо создают угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой В. В., Кузнецова М. А., Кузнецова А. М. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту, составленному казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий (подпись) Е.В.Рыжих

Копия верна

Судья: Е.В.Рыжих