Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2021 ~ М-2152/2021 от 17.08.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.,

с участием: представителя истца Зубкова В.А. по доверенности

при секретаре Дзанаевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2438/2021 по иску Котеневой Надежды Владимировны к администрации м.р. Ставропольский Самарской области, 3-е лицо нотариус нотариального округа Тольятти Самарской области Костина И.А., о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Котенева Н.В. обратились в Ставропольский районный суд с указанным иском, с учетом уточненных требований просит:

- включить 53/131590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства открывшегося после смерти Котенева Валерия Валентиновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- признать за Котеневой Надеждой Владимировной право собственности на 53/131590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), площадью 30468805 кв.м., с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Котенева Валерия Валентиновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мухиной Татьяной Валерьевной было выдано свидетельство Котеневу Валерию Валентиновичу о праве на наследство по завещанию на объект недвижимости земельного участка 53/65795 долей в праве общей долевой собственности на единое землепользование, состоящие из девяти земельных участков, площадь 6579.50 га, назначение земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, стоимостью 112 810 (сто двенадцать восемьсот десять) рублей 50 копеек, расположенным по адресу <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Котенев Валерий Валентинович.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка составляет 30468805 кв. м.

Котенева Надежда Владимировна (жена умершего Котенева Валерия Валентиновича) обратилась к нотариусу Костиной Инне Александровне, с заявлением о праве на наследство, на что был получен отказ.

Отказ устно был мотивирован наличием существенных расхождений в представленных документах, а именно в свидетельстве о государственной регистрации право указана площадь на данный объект земельного участка 6579.50 га, а в выписке из ФГИС ЕГРН от 05 февраля 2021 года площадь данного земельного участка составляет 30468805 кв. м.

В судебном заседании представитель истца Зубков В.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация м.р.Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

Третье лицо – нотариус Костин И.А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении без своего участия.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер Котенев Валерий Валентинович, что подтверждается копией свидетельства о смерти IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Отделом ЗАГС Автозаводского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

При жизни Костеневу В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на объект на объект недвижимости земельного участка 53/65795 долей в праве общей долевой собственности на единое землепользование, состоящие из девяти земельных участков, площадь 6579.50 га, назначение земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, стоимостью 112 810 (сто двенадцать восемьсот десять) рублей 50 копеек, расположенным по адресу <адрес> с кадастровым номером № принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровый выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер доли Котенева В.В. составляет 53/131590 в праве общей долевой собственности на единое землепользование, состоящие из девяти земельных участков, площадь 30468805 кв. м.6579.50 га, назначение земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Согласно ответу на запрос от нотариуса Костиной И.А. следует, что после смерти Котенева В.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, по заявлению супруги наследодателя - Котеневой Надежды Владимировны, проживающей (заявление о принятии наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ, родственные отношения подтверждены свидетельством о заключении брака 1-ЕР №).

Наследниками, подавшими заявления об отказе от наследства по всем основаниям являются:

- дочь - Трусова Нина Валериевна, ДД.ММ.ГГГГр., проживающая по адресу: <адрес> (заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя подано ДД.ММ.ГГГГ, родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении № и справкой о заключении брака с Трусовым Сергеем Владимировичем);

- дочь Котенева Елена Валериевна, ДД.ММ.ГГГГ.р, проживающая по адресу: <адрес> (заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя подано ДД.ММ.ГГГГ, родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении №

Наследственное имущество, состоит из:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- денежных вкладов;

- 53/131590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

супруге наследодателя - Котеневой Надежде Владимировне выданы:

- свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

- свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк

В наследственное дело так же предоставлены документы:

Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Ставропольского района Самарской области Мухиной Т.В., реестр №;

Свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, зарегистрировано на имя Котенева Валерия Валентиновича на 53/131590 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, состоящее из девяти земельных участков, площадью 6579,50 га по адресу: <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.01.2021г., полученной по запросу нотариуса, за наследодателем Котеневым Валерием Валентиновичем зарегистрирована общая долевая собственность: 53/131590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером № площадью 30468805 кв.м. Площадь земельного участка уменьшилась, а доля наследодателя осталась прежней.

Стоимость всего земельного участка с кадастровым номером № на день смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя Котенева Валерия Валентиновича согласно Выписке о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 05.02,2021 г. составляла 188925470,44руб., площадь же данного земельного участка на 08.08.2020г. в ответе на запрос нотариуса о стоимости не указана.

Выдача свидетельства о праве на наследство на 53/131590 долей из земельного участка площадью 30468805 кв. м. приведет к нарушению прав наследника, в связи со значительным сокращением площади земельного участка.

В связи с тем, что нотариус выдает свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество только в бесспорном порядке, а Котенева Надежда Владимировна не изъявила желание оформить свидетельство о праве на наследство на 53/131590 доли из земельного участка площадью 30468805 кв.м., наследнику рекомендовано обратиться в суд.

Представленные суду документы не вызывают сомнения в принадлежности указанного земельного участка наследодателю истца. В досудебном порядке реализовать свои наследственные права истцом не представляется возможным по вышеуказанным обстоятельствам.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. ст. 28–33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

В силу статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ также предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения Исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст. 9 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с положениями ст. 36 Земельного кодекса РФ, а также ст. 1 п. 11 Градостроительного кодекса РФ при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.

Принимая во внимание вышеприведенные нормы права, в их системном толковании, а также исследованные в судебном заседании доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что земельный участок, являющийся предметом судебного разбирательства, принадлежал наследодателю Котеневу Валерию Валентиновичу на праве собственности.

Претензий относительно спорного судебного участка со стороны третьих лиц истцу не поступало. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, учитывая, что земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, истец является наследникам по закону, принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Котеневой Н.В.- удовлетворить.

Включить 53/131590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства открывшегося после смерти Котенева Валерия Валентиновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Котеневой Надеждой Владимировной право собственности на 53/131590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование), площадью 30468805 кв.м., с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Котенева Валерия Валентиновича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.

Мотивировано решение изготовлено 21.09.2021 года.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2021-003213-47