Решение по делу № 2-1460/2015 ~ М-442/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года                                                                г. Домодедово                                                                                      

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                       Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                    Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Федеральному казенному учреждению здравоохранения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Зеленая роща» МВД России, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом об обязании заключить договор социального найма, суд,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>, д. Сонино, д/о «Зеленая роща», <адрес>.

В обоснование требований указал, что ФИО7, как работнику ФКУЗ «Зеленая роща» (период работы с 24.01.1996г. по 29.05.2011г.), по договору найма специализированного жилого помещения была предоставлена спорная квартира. Истец был вселен в квартиру как член ее семьи (сын). После смерти ФИО7, наступившей 08.11.2013г., он продолжает проживать в квартире. Истец обращался в ФКУЗ «Зеленая роща» о перезаключении договора на договор социального найма, однако получил отказ. В связи с изложенным, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая по доверенности, требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске. ФИО2 пояснил, что на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Представители ответчика ФКУЗ «Зеленая роща» ФИО5 и ФИО6 иск не признали, поскольку квартира имеет статус служебного жилого помещения. Представили суду письменные возражения.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Сонино, д/о «Зеленая роща», <адрес> было предоставлено его матери ФИО7 на основании Договора найма специализированного жилого помещения (служебного жилого помещения) № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО7, наступившей 08.11.2013г., жилым помещением пользуется истец.

Пунктом 1 Договора № установлено, что помещение предоставляется во владение и пользование для временного проживания граждан на период трудовых отношений.

Суд усматривает, что целевое назначение спорного служебного жилого помещения, указывают на особенный правовой режим жилья, и исключают возможность передачи его в частную собственность либо в данном случае заключение договора социального найма.

Судом установлено, на момент предоставления ФИО7 спорного жилого помещения, в соответствии с Приказом начальника ГУ «ЦВМ и Р «Зеленая Роща МВД России» № от 26.10.2005г., оно имело статус служебного. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истцом не представлено доказательств исключения спорного жилого помещения из служебного жилищного фонда в установленном законом порядке.

Как пояснил истец, он на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

На основании ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ч. 1, 3 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

При этом, правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42, согласно п. 12 которых, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований установленных настоящими Правилами.

Согласно п. 12 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

По мнению суда, решение об отнесении спорной квартиры к числу служебных жилых помещений было принято уполномоченным на это лицом - ФКУЗ «Зеленая роща».

Материалами дела подтверждено, что собственником спорной квартиры является РФ и оно принадлежит на праве оперативного управления ФКУЗ «Зеленая роща».

Кроме того, при распределении квартиры и заключении договора найма служебного жилого помещения ФИО7 было известно, что квартира является служебной. Договор найма служебного жилого помещения сторонами не оспаривался, не отменен и не признан недействительным, являлся действующим до момента смерти Сидоровой. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 просила начальника ГУ «ЦВМ и Р «Зеленая Роща МВД России» предоставить ей служебную жилую площадь на период трудовых отношений.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку они не основаны на законе.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий           Е.В.Лебедев