Решение по делу № 2-3015/2016 ~ М-2125/2016 от 12.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 июля 2016 года                                г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе

    председательствующего судьи Шевченко М.В.,

    при секретаре Комине А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3015/2016 по иску Диковенко ФИО9, Диковенко ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «БайкалИнжиниринг» о взыскании неустойки, процентов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Диковенко К.В., Диковенко К.С. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БайкалИнжиниринг» и просят взыскать:

- неустойку в размере ~~~ рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ рублей;

- компенсацию морального вреда в размере ~~~ рублей;

- судебные расходы в размере - ~~~;

- штраф в ~~~ рублей.

В обоснование исковых требований указали, что **/**/****, между ИП ФИО3 (продавец земельного участка) и ними заключен договор купли-продажи земельного участка №, площадью 79 кв.м., расположенный по адресу: ....9, с кадастровым номером №

В тот же день, между ООО «БайкалИнжиниринг», в лице директора ФИО3 и ними заключен договор подряда ~~~ на строительство объекта недвижимости - блокированного дома, площадью - 88,6 кв.м. (в редакции дополнительных соглашений №№ и 2 от **/**/**** и от **/**/****).     Общая сумма договора подряда с учетом дополнительных соглашений составила 3802 400 рублей. Они уплатили эту сумму полностью в установленные договором сроки.

**/**/**** они зарегистрировали переход права собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности: №№ ...., № .... от **/**/****.

Согласно пункту 5.1. договора подряда они обязаны принять готовый объект путем подписания акта приема-передачи в течение 10 дней с момента уведомления со стороны подрядчика о готовности объекта или выдать мотивированный отказ в тот же срок.

**/**/**** ООО «БайкалИнжиниринг» направило в их адрес уведомление, которым сообщило об окончании строительства и просит принять построенный объект **/**/**** в 16 ч. 00 мин.

Вместе с тем, ООО «БайкалИнжиниринг», согласно пунктов 2.3., 4.2.1. договора подряда, в одностороннем порядке применил так называемую валютную оговорку и изменил стоимость работ, исходя из повышения курса иностранной валюты (евро) на 10 % по отношению к рублю, выставив им дополнительную оплату в размере ~~~ рублей. Они с дополнительной оплатой в вышеуказанном размере не согласились и посчитали это требование незаконным.

**/**/**** они в указанное время прибыли на место передачи объекта, однако представители ООО «БайкалИнжиниринг» отказались от передачи объекта, мотивируя свой отказ неполной оплатой стоимости по договору подряда в вышеуказанном размере и не впустили их на территорию коттеджного поселка «Земляничные холмы».

Решением Иркутского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу № по их иску на ООО «БайкалИнжиниринг» возложена обязанность передать объект недвижимости - блокированный жилой дом; компенсировать моральный вред, выплатить неустойку в размере 500 000 руб. Требование ООО «БайкалИнжиниринг» о выставлении дополнительной оплаты в размере ~~~ рублей в виде валютной оговорки суд признал не законным и не подлежащим удовлетворению.

От исполнения этого решения ответчик уклоняется, объект недвижимости им не передал, неустойку, и иные причитающиеся денежные суммы последним по решению суда не выплатил.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по доводам иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на новую вещь является ее изготовление или создание лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что **/**/**** между ИП ФИО3, с одной стороны, (продавец) и Рябцевой (Диковенко) К.В., Диковенко К.С., с другой стороны, (покупатели) заключен договор купли-продажи земельного участка №, площадью 79 кв. м., расположенный по адресу: ....9, с кадастровым номером №

В тот же день, между ООО «БайкалИнжиниринг», в лице директора ФИО3 и истцами заключен договор подряда ~~~ на строительство объекта недвижимости - блокированного дома, площадью - 88,6 кв.м. (в редакции дополнительных соглашений №№ и 2 от **/**/**** и от **/**/****). Согласно пункту 1.1 договор подряда строительство объекта должно быть осуществлено на упомянутом выше земельном участке.

Общая сумма договора подряда с учетом дополнительных соглашений составила 3 ~~~ рублей. Указанная сумма истцами выплачена ответчику в полном объеме и в установленные договором подряда сроки.

**/**/**** истцы зарегистрировали переход права собственности земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности: №№ ...., № .... от **/**/****.

Согласно п. 5.1. договора подряда истцы обязаны принять готовый объект путем подписания акта приема-передачи в течение 10 дней с момента уведомления со стороны подрядчика о готовности объекта или выдать мотивированный отказ в тот же срок.

**/**/**** ООО «БайкалИнжиниринг» направило в адрес истцов уведомление, которым сообщило об окончании строительства и просило принять построенный объект **/**/**** в 16 ч. 00 мин.

При этом ООО «БайкалИнжиниринг» в одностороннем порядке изменило стоимость работ, с учетом повышения курса иностранной валюты (евро) на 10 % по отношению к рублю, выставив истцам дополнительную оплату в размере ~~~ рублей.

Указанную доплату истцы не внесли, в связи с чем **/**/**** ООО «БайкалИнжиниринг» отказался от передачи объекта.

Истцы обратились в Иркутский районный суд ~~~ области с исковым заявлением к ООО «БайкалИнжиниринг» с требованиями о передаче им блокированного жилого дома и взыскании неустойки.

Решением Иркутского районного суда ~~~ области от **/**/**** по гражданскому делу № по иску Рябцевой К.В. и Диковенко К.С. к ООО «БайкалИнжиниринг» исковые требования удовлетворены в части возложения на ответчика обязанности передать истцам объект недвижимости - блокированный жилой дом площадью 88,6 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: ....9, в соответствии с договором подряда ~~~ от **/**/**** и локально сметным расчетом; требование ООО «БайкалИнжиниринг» о выставлении дополнительной оплаты в размере ~~~ руб. в виде валютной оговорки суд признал незаконным и не подлежащим удовлетворению.

**/**/**** судебным приставом-исполнителем Межрайонной ОСП по ИОИП УФССП России по .... возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «БайкалИнжиниринг» №-ИП. Для добровольного исполнения решения суда должнику устанавливалось пять дней со дня получения постановления.

До настоящего времени вступившее в законную силу решение суда не исполнено, в то время как в силу пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Объект недвижимости истцам не передан.

В соответствии со ст. 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель гражданин имеет право на судебную защиту, в случае нарушения его прав.

Согласно положениям п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

За период с **/**/**** по **/**/**** неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору подряда ~~~ от **/**/**** составляет ~~~ руб.

Расчет неустойки:

~~~ рублей (общая цена заказа) х 3 % (согласно п. 5 ст. 28 Закона «О Защите прав потребителей») х ~~~ ~~~ рублей (неустойка).

Поскольку абзацем 4 пункта 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать цену выполнения работы (оказания услуги), взысканию подлежит неустойка в размере ~~~ руб.

Исходя из п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в денежных обязательствах, возникших из договоров, в частности, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров, работ или услуг либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 ГК РФ.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, по смыслу абз. 2 п. 6 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при наличии в договоре условия о размере неустойки, подлежащей уплате в случае просрочки исполнения денежного обязательства, кредитор вправе выбирать между применением договорной неустойки и процентов, установленных ст. 395 ГК РФ.

При таком положении одновременное взыскание неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ не может быть признано допустимым, суд отказывает в удовлетворении требования о взыскании процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что вина ответчика в нарушении прав истца, нашла свое подтверждение в судебном заседании, суд находит исковые требования истца о возмещении морального вреда подлежащими удовлетворению исходя из обстоятельств дела в размере ~~~ рублей.

Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Исходя из удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере ~~~ руб., что составляет ~~~ ~~~

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя должны быть взысканы в разумных пределах. В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела.

Принимая во внимание обстоятельства дела, с учетом объема оказанной представителями юридической помощи, с учетом принципов разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ООО «Байкалинжиниринг» в пользу Диковенко К.С. расходы на оплату услуг представителя в размере ~~~ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Диковенко ФИО12, Диковенко ФИО13 к ООО «БайкалИнжиниринг» удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БайкалИнжиниринг» в пользу Диковенко ФИО14 и Диковенко ФИО15 неустойку в размере ФИО16 рублей; компенсацию морального вреда в размере ~~~ руб., штраф в размере ~~~ руб., судебные расходы в размере ~~~ руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        М.В.Шевченко

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-3015/2016 в Иркутском районном суде Иркутской области.

Судья                                    М.В.Шевченко

Секретарь                                А.А.Комин