Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2020 (2-5223/2019;) ~ М-5492/2019 от 24.12.2019

Дело № 2-514/2020

    73RS0004-01-2019-007523-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года                                     город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                                                       Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем    Панюгиной Я.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Александра Михайловича к Калашниковой Ирине Петровне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Калашниковой Ирины Петровны к Калашникову Александру Михайловичу о вселении и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением

                                                       У С Т А Н О В И Л:

Калашников А.М. обратился в суд с иском к Калашниковой Ирине Петровне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Калашникову Максиму Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.12.2016, выданного Управлением Росреестра по Ульяновской области; общая площадь квартиры составляет 58,4 кв.м; на данной жилой площади никто не проживает, но зарегистрированы: его брат Калашников М.М. и несовершеннолетний племянник, сын Калашникова М.М. и Калашниковой И.П. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2010 году Калашникова И.П. забрала ребенка, все свои вещи и выехала из спорной квартиры. За все время проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Калашникова И.П. никаких расходов по содержанию жилья не несла.

24.09.2010 брак между Калашниковым М.М. и Калашниковой И.П. расторгнут. Вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22.05.2013 (дело №2-1837/2013) за Калашниковой И.П. прекращено право пользования жилым помещением, после чего она была снята с регистрационного учета. Калашников М.М. выехал из квартиры в январе 2019 года, забрал свои вещи, за квартиру не оплачивал. Истец живет со своей семьей, брат и племянник членами его семьи не являются. Истец обращался по телефону к Калашниковой И.П. с требованием снять ребенка с регистрационного учета, но она категорически отказывается выписывать ФИО7 из квартиры. Аналогичное требование он высказал своему брату Калашникову М.М., который также отказывается сниматься с регистрационного учета и выписывать ребенка. Кроме этого, у ФИО5 имеется в собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где она в настоящее время проживает с ФИО7 и имеет возможность на данной жилой площади его зарегистрировать. Его брат Калашников М.М. проживает у сожительницы в ее квартире, с которой они в скором времени оформят брак, поэтому у него имеется жилье, в котором он может зарегистрироваться. Полагает, что поскольку брат и племянник в жилом помещении не проживают, а проживают в других жилых помещениях, следовательно, они прекратили право пользования им.

Просил прекратить за Калашниковым М.М. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Калашникова М.М. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Калашникова И.П., не согласившись с иском Калашникова А.М., предъявила встречный иск о вселении и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, в котором указала, что ее несовершеннолетний сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, как член семьи собственников квартиры; в настоящее время первоначальные собственники вышеуказанной квартиры умерли: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; нынешний собственник спорной квартиры - Калашников Александр Михайлович (ответчик) с момента смерти ФИО3 (в мае 2019 года) чинит препятствия в пользовании сыном истицы квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; в указанной квартире у сына истицы находятся личные вещи, предметы быта; препятствие в пользовании спорным жилым помещением несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения лишает его единственного жилья, так как собственного жилья ни у него, ни у его родителей не имеется; ответчик чинит сыну истицы препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает копии ключей от них; данные действия нарушают права несовершеннолетнего, в связи с чем законный представитель ребенка вынуждена обратиться в суд за их защитой.

Просит обязать ответчика Калашникова А.М. не препятствовать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес> а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный доступ.

Истец (ответчик по встречному иску) Калашников А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. По заявлению истца производство по делу в части требований, заявленных к ответчику Калашникову М.М., определением суда прекращено, поскольку Калашников М.М. в добровольном порядке 04.02.2020 снялся с регистрационного учета.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Калашникова А.М. – Иванов А.И. в судебном заседании иск Калашникова А.М. о прекращении за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснял, что на сегодняшний день истец собственником спорного жилого помещения не является, поскольку на основании договора купли-продажи от 27.01.2020 года им распорядился; встречный иск не признал.

              Ответчик (истец по встречному иску) Калашникова И.П. в судебном заседании встречные исковые требования и доводы своего иска поддержала, с иском Калашникова А.М. не согласилась, поясняла, что она и ребёнок проживали в спорной квартире до 2010 года, выехали после расторжения брака с Калашниковым М.М.; ФИО7 членом семьи истца не является, однако имеет право пользования квартирой.

        Представитель ответчика (истца по встречному иску) Калашниковой И.П. – Юртаев Д.Н. в судебном заседании встречные исковые требования и доводы иска поддержал, с иском Калашникова А.М. не согласился.

Ответчик по первоначальному иску Калашников М.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в представленном суду отзыве просил удовлетворить иск Калашникова А.М.

Третьи лица - Калашникова Н.Н., Калашников А.А., представители третьих лиц ОМВД РФ по Заволжскому району г. Ульяновска, УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что Калашников А.М. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.07.2015 (1/2 доля квартиры после смерти отца ФИО2) и на основании договора дарения доли квартиры от 19.12.2016 (получил в дар от матери ФИО3 принадлежавшую ей ? долю квартиры).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ (ООО «РИЦ-Ульяновск») на 10.02.2020 в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1 в качестве племянника. Отец несовершеннолетнего –Калашников М.М. снят с регистрационного учета 04.02.2020, мать ребёнка – Калашникова И.П., снята с регистрационного учета 10.07.2013 по решению суда.

Как следует из материалов гражданского дела №2-1837/13, ФИО2 обращался в Заволжский районный суд г. Ульяновска с иском к Калашниковой И.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Ссылался на то, что в октябре 1984 года он полностью выплатил пай за квартиру по адресу: <адрес>, на этом основании 8 февраля 2010 года ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В спорной квартире вместе с ним зарегистрированы его жена, сын и бывшая сноха. 24 сентября 2010 года брак между его сыном и ответчиком был расторгнут. В 2010 года ответчица забрала ребенка, вещи и выехала из спорной квартиры. Он обращался к ответчику с требованиями сняться с регистрационного учета, но она в добровольном порядке отказывается выписаться из квартиры. В связи с этим просил прекратить за Калашниковой И.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 22.05.2013 требования ФИО2 к Калашниковой И.П. были удовлетворены.

             Обращаясь в суд с иском к Калашниковой И.П., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, Калашников А.М. ссылался на то, что несовершеннолетний в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа вышеприведённых норм гражданского и жилищного законодательства следует, что с иском об устранении нарушений прав путем признания лица прекратившим право пользования жилым помещением вправе обращаться собственник указанного жилого помещения.

Вместе с тем, судом установлено, что 29.01.2020 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права на спорную квартиру по адресу: <адрес> за ФИО15 и ФИО18 (общая совместная собственность) на основании договора купли-продажи квартиры от 27.01.2020, заключенного с Калашниковым А.М.

При таких обстоятельствах, поскольку Калашников А.М. не является собственником спорного жилого помещения, соответственно, регистрация в квартире несовершеннолетнего ФИО1 не нарушает его прав, законных оснований для удовлетворения первоначального иска не имеется.

По изложенным основаниям, встречный иск Калашниковой И.П. к Калашникову А.М. о вселении несовершеннолетнего ФИО1 и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, также не может быть удовлетворен ввиду того, что Калашников А.М. собственником квартиры не является.

Поскольку в силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не может выйти за пределы заявленных требований, Калашникова И.П. не лишена права заявлять требования об устранении нарушений прав несовершеннолетнего сына к собственникам спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска Калашникова Александра Михайловича к Калашниковой Ирине Петровне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и встречного иска Калашниковой Ирины Петровны к Калашникову Александру Михайловичу о вселении и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме.

         Судья:                                                                                          Э.Р. Кузнецова