Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2022 (2-2561/2021;) ~ М-2323/2021 от 08.07.2021

    РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

    12 января 2022 года      г.о. Самара

    Советский районный суд г. Самара в составе:

    председательствующего судьи         Селезневой Е.И.,

при секретаре                    Жирухиной Я.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-10/2022 по иску ООО «ФБ Хоум-Сервис» к Мельниковой ФИО9 о взыскании задолженности,

    установил:

    ООО «ФБ Хоум-Сервис» обратилось в суд с иском к Мельниковой ФИО10 о взыскании задолженности.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, договора и лицензии истец осуществляет управление указанным домом. Должник является собственником помещения,расположенного по адресу: <адрес>. Ранее был вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен на основании возражений должника. Взыскателю разъяснено право взыскания задолженности в порядке искового производства.Ответчик уклоняется от исполнения обязательств по оплате расходов за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего по состоянию на 31.05.2021г. у него образовалась задолженность согласно расчету по начислениям и долгам по лицевому счету ответчика.Таким образом, у ответчика возникло неосновательное обогащение в виде стоимости услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, которые были оказаны истцом, но ответчиком не оплачены. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017г. по май 2021г. в размере 121144,43 руб., государственную пошлину в размере 3623 руб.

    В ходе рассмотрения дела представителем истца исковые требования уточнены, истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность за период с 12.12.2017 г. по май 2021 г. – сумму основного долга в размере 13642,99 руб., сумму пеней по всем задолженностям 7435,04 руб.

    Представитель истца ООО ФБ Хоум-Сервис» Сиксаев С.А., действующий на основании доверенности,в судебном заседанииподдержал уточненные требования, настаивал на их удовлетворении, дополнил, что срок исковой давности не пропущен в связи с обращением к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Оплаты ответчиком производились несвоевременно, в результате чего начислялись пени.

    ОтветчикМельникова Е.А. в судебном заседанииисковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований, заявила ходатайство о применении судом срока исковой давности, предоставила суду письменные возражения относительно исковых требований, согласно которым оплата за испрашиваемый период произведена на основании полученных платежных документов в размере, рассчитанном за соответствующий период, по двухмерным штриховым кодам. С расчетом задолженности и пенейМельникова Е.А. не согласна,так как задолженности за указанный период не имеет. Предоставила суду самостоятельно произведенный сводный расчет пеней, согласно которому сумма пеней составляет 2811,62 руб.

    Представитель ответчика Мельниковой Е.А. – Спирина И.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Согласно ее объяснениям, задолженность по платежам отсутствует, по штрих-коду отсутствовала возможность внести изменения, платежи произведены через систему Сбербанк-онлайн путем сканирования штрих-кода, при сканировании отсутствовал период назначения платежа.

    В судебном заседании 02.11.2021 г. в качестве специалиста допрошена Свидетель №1, права и обязанности специалиста, установленные ГПК РФ, ей разъяснены и понятны,также она предупреждена об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний (ст. 307-308 УК РФ), о чемотобрана подписка. Свидетель №1 суду пояснила, что работает в ООО «ФБ Хоум-Сервис» в должности бухгалтера. По лицевому счету у ответчицы имеется задолженность, из реестра банковских документов с января 2019г. по октябрь 2021г следует, что за 34 месяца ответчиком внесено 18 платежей, а должно быть 34 платежа, в счет оплаты услуг отответчикапоступило 48 510 руб. Дополнила, что если в квитанции указано назначение платежа, то платеж идет за указанный месяц, если не указано– платеж идет за предыдущий месяц.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, специалиста, приходит к следующему.

    В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Положениями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

    Согласно положениям статьи 154ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ч.2 указанной статьи,плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

    1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

    2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    По правилам ч. 1 ст.155ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ 05.03.2011г. в реестр внесены сведения о создании юридического лица ООО «ФБ Хоум-Сервис», ОГРН 1116315001770.

    Судом установлено, что ООО «ФБ Хоум-Сервис» осуществляет управление домом № по <адрес> в <адрес>. Выбор управляющей компании произведен 26.09.2013г. на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, о чем свидетельствует протокол №.Соответствующие сведения также имеются в открытом доступе в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Мельникова Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права на объект недвижимости от 02.07.2021 г.

    Согласно справке, выданной ООО «ФБ Хоум-Сервис», в вышеуказанном жилом помещении кроме ответчика также зарегистрирован ее <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В ходе рассмотрения дела представителем истца исковые требования уточнены, с учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность за период с 12.12.2017 г. по май 2021 г. – сумму основного долга в размере 13642,99 руб., сумму пеней по всем задолженностям 7435,04 руб.

    Согласно п.67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

    В соответствии с пунктом 69 указанных выше правил в платежном документе в том числе указываются:

    -указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (п. в),

    - штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются) (п. к (1)).

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

    Из материалов дела следует, что за указанный в исковом заявлении период ответчиком произведены платежи по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих доводов ответчиком представлены копии платежных поручений и квитанций об оплате за март-декабрь 2016 г., ноябрь-декабрь 2017 г., январь-декабрь 2018г., январь-декабрь 2019 г., январь-декабрь 2020 г., январь-май 2021г., в хронологическом порядке. К копиям квитанций об оплате коммунальных услуг ответчиком также приложены копии справок о подтверждении платежей ПАО Сбербанк, а также соответствующие письма из УФПС Самарской области (АО Почта России).

    Из объяснений ответчика, а также из представленных копий платежных поручений и квитанций об оплате за спорный период, следует, что оплата по платежным поручениям осуществлялась ответчиком с помощью двумерного штрихового кода через приложение Сбербанк-Онлайн и посредством оплаты на кассе специалисту в отделении Почты России.Суммы, указанные в платежных поручениях, совпадают с суммами произведенных оплат в приложенных к ним квитанциях.

    Таким образом, ответчиком Мельниковой Е.А. представлены суду доказательства, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг за указанный в исковом заявлении период, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требований ООО «ФБ Хоум-Сервис»о взыскании в ответчика суммы задолженности за период с 12.12.2017 г. по май 2021 г. в размере 13642,99 руб.

    За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п.159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Оплаты коммунальных услуг производились Мельниковой Е.А. не в сроки, предусмотренные законодательством, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании суммы пеней по всем задолженностям в размере 7435,04 руб.

    Ответчиком Мельниковой Е.А. самостоятельно произведен сводный расчет пеней, согласно которому сумма пеней составляет 2811,62 руб.Представленный расчет суд признает обоснованным, арифметически верным. В связи с чем, требования истца о взыскании суммы пени подлежит частичному удовлетворению в сумме 2811,62 руб.

    Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Требование о взыскании с ответчика расходов, понесенных стороной истца на оплату государственной пошлины при подаче иска,подлежит частичному удовлетворению в сумме 400,00 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «ФБ Хоум-Сервис» к Мельниковой ФИО11 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

    Взыскать с Мельниковой ФИО12 в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» сумму пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12.12.2017г. по май 2021г. в размере 2811,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400,00 руб., а всего 3211 (три тысячи двести одиннадцать) руб. 62 коп.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 19.01.2022 года.

    Судья                             Е.И. Селезнева