Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2101/2014 ~ М-1979/2014 от 12.11.2014

<данные изъяты>                                          Дело № 2-2101/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием представителя истца Травиной А.В.

ответчика Коршунова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Коршунову А.И., Лебедевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

    ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Коршунову А.И., Лебедевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 201 126,73 рублей. В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что Коршунов А.И., Лебедева Т.И. зарегистрированы по адресу: <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не вносится плата за содержание, ремонт спорного жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 201 126,73 рублей. Также заявлено о возмещении судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в доход государства в размере 5 211,27 рублей.

    Представитель истца по доверенности Травина А.В. в судебном заседании заявленные требования уточнила, в связи с заявлением ответчиками Лебедевой Т.М., Коршунова А.И. о пропуске срока исковой давности. Просила взыскать солидарно задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с ответчиков Коршунова А.И., Лебедевой Т.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 179 685,17 рублей. С ответчика Коршунова А.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 767,85 рублей. Суду пояснила, что ответчик Лебедева Т.И. по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, выбыла по <адрес>. в настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает ответчик Коршунов А.И.

Также заявлено о возмещении судебных расходов.

    Ответчик Коршунов А.И. в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности также в отношении Лебедевой Т.И., не возражал против заявленных уточненных исковых требований.

Ответчик Лебедева Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, возражений суду не представила. В прошлом судебном заседании заявляла о пропуске срока исковой давности.

     Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца Травиной А.В., ответчика Коршунова А.И., изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    По данному делу установлено, что спорная квартира находится в пользовании ответчика Коршунова А.И. по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения Коршунов А.И., Лебедева Т.И. являются стороной по договору социального найма жилого помещения, Лебедева Т.И. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики указаны в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию со всех ответчиков по делу.

    Размер задолженности, подлежащий ко взысканию, составляет с Коршунова А.И., Лебедевой Т.И. солидарно в размере 179 685,17 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с Коршунова А.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 767,85 рублей, и подлежит взысканию с ответчиков, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчиками за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

    Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Коршунова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>

Лебедевой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения, <адрес>, проживающей по <адрес>,

     в пользу ООО <данные изъяты> солидарно задолженность за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 685,17 рублей,

        с Коршунова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>,

     в пользу ООО <данные изъяты> задолженность за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 767,85 рублей,

     а также взыскать Лебедевой Т.И. в пользу ООО <данные изъяты> возврат госпошлины в размере 2 895,27 рублей.

    с Коршунова А.И. в пользу ООО <данные изъяты> возврат госпошлины в размере 2 316 рублей,

    с Коршунова А.И. в доход государства госпошлину в размере 1 056,20 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        Судья: В.С. Ошурко