Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4492/2016 ~ М-2599/2016 от 25.02.2016

Дело № 2 – 4492/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 12 апреля 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Тюриной А.Г.,

с участием представителя истца Янченко ФИО9., ответчика Саитовой ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Удинцевой ФИО11, Саитовой ФИО12, Юлюгину ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 319, 24 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 770 руб., мотивируя свои требования тем, что на основании протокола подсчета поступивших голосов очередного годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> форме заочного голосования, избрано в качестве способа управления управляющая компания ООО «<данные изъяты>» многоквартирным домом по адресу: <адрес> совместно управления многоквартирными домами по адресам: <адрес>. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых населением за жилищно – коммунальные услуги, ОАО «<данные изъяты>» производит начисление платы за жилищно – коммунальные услуги. Согласно счету, выставлено ОАО «<данные изъяты>», задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 52 319, 24 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уменьшил до 38 198, 62 руб. в связи с поступившей после подачи иска в суд частичной оплатой от ответчиков.

Ответчик Саитова ФИО14 в судебном заседании пояснила, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется, они ее оплачивают.

Ответчики Удинцева ФИО15., Юлюгин ФИО16. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что собственником квартиры № дома № корп. № по <адрес> является ответчик Удинцева ФИО17 что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Саитова ФИО18. с ДД.ММ.ГГГГ., Юлюгин ФИО19. с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается указанной копией поквартирной карточки и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

Из Протокола подсчета поступивших голосов очередного годового общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> форме заочного голосования следует, что ООО «<данные изъяты>» было выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> совместного управления многоквартирными домами по адресам: <адрес>

Как следует из Договора № на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых населением за жилищно – коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «<данные изъяты>» (Центр) и ООО «<данные изъяты>» (Предприятие), Предприятие уполномочивает, а Центр принимает на себя обязательства совершать: организацию системы платежей населения за работу (услуги), указанные в приложении № 1 к договору; начисление платы за жилищно-коммунальные услуги; выставление счетов населению (потребителю) за жилищно – коммунальные услуги; изготовление и доставку счетов; учет денежных средств, оплаченных потребителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» о задолженности, выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № дома № корп. № <адрес> начала образовываться с ДД.ММ.ГГГГ г. и по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно составила 38 198, 62 руб. Суд с данным расчетом истца соглашается, поскольку он произведен верно и ответчиками не оспорен, иной расчет задолженности не представлен.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики в нарушение установленных законом сроков не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, создав, тем самым, задолженность в сумме 38 198, 62 руб., которая подлежит солидарному взысканию в пользу истца.

В силу ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 770 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 101, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Удинцевой ФИО20, Саитовой ФИО21, Юлюгина ФИО22 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по январь 2016 года в сумме 38 198, 62 рублей, расходы по оплате госпошлины 1 770 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 18.04.2016 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева