Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2011 ~ М-58/2011 от 22.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года                         с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истицы Риттер В.А., третьих лиц: Риттер К.А., Риттер П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2011 по иску Риттер В.А. к Муниципальному образованию Межовский сельский совет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Риттер В.А. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Межовский сельский совет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1988 года она проживает в квартире по адресу: <адрес> края, которая была предоставлена ее родителям - матери Риттер Н.П. и отцу Риттер А.И. из жилищного фонда совхоза «Колос» в 1986 году. Отец Риттер А.И. умер 31 октября 1998 года. 25 июня 2001 года на данную квартиру на имя матери Риттер Н.П. был выдан Ордер № 1970 на основании постановления Администрации района от 01 июня 2001 года № 252. Мать истцы Риттер Н.П. умерла 01 января 2010 года. В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истица Риттер В.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> она проживает с 1988 года. Изначально квартира предоставлялась в 1986 году ее отцу Риттер А.И. совхозом «Колос», в котором он работал. Ее отец Риттер А.И. умер 31 октября 1998 года. 25 июня 2001 года на данную квартиру на имя ее матери Риттер Н.П. был выдан Ордер № 1970 на основании постановления Администрации района от 01 июня 2001 года № 252, в ордер внесены Риттер В.А. и ее братья Риттер К.А. и Риттер П.А.. Ее мать Риттер Н.П. умерла 01 января 2010 года. Братья Риттер К.А. и Риттер П.А. участвовать в приватизации не желают, отказываются в ее пользу. В настоящее время совхоз «Колос» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1 в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Межовский сельский совет Саянского района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с требованиями истицы согласны, о чем имеется ходатайство и заявление. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании третьи лица Риттер К.А. и Риттер П.А. против заявленных исковых требований не возражали, пояснили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> края была предоставлена их родителям Риттер Н.П. и Риттер А.И. в 1986 году совхозом «Колос», так как отец работал в этой организации. Их отец Риттер А.И. умер 31 октября 1998 года. 25 июня 2001 года на данную квартиру на имя их матери Риттер Н.П. был выдан ордер № 1970 на основании постановления Администрации района от 01 июня 2001 года № 252, в ордер внесены сестра Риттер В.А. и они. Их мать Риттер Н.П. умерла 01 января 2010 года. В настоящее время в квартире проживает сестра Риттер В.А.. Они не желают устанавливать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1 в порядке приватизации. На вышеуказанную квартиру не претендуют, от участия в приватизации отказываются в пользу сестры.

В судебное заседание представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, просят дело рассмотреть в их отсутствие, с требованиями истицы согласны, о чем имеется ходатайство и заявление. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Риттер В.А., третьих лиц: Риттер К.А., Риттер П.А., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно сообщению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

По сообщению Саянского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 24.28/49 от 26 апреля 2011 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Свидетели Д. и Т. показали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена отцу истицы Риттер А.И. в 1986 году, в настоящее время в квартире проживает Риттер В.А..

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> края зарегистрированы по месту жительства: истица Риттер В.А., ее брат Риттер П.А..

Из справки администрации Агинского сельсовета от 17 марта 2011 года № 100 видно, что в спорной квартире проживает истица Риттер В.А..

При таких обстоятельствах в суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает истица Риттер В.А..

Из справки Муниципального образования Межовский сельский совет Саянского района от 03 мая 2011 года № 22 видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью Межовского сельского Совета не является.

Из справки администрации Саянского района от 06 апреля 2011 года № 504 видно, что квартира, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район. Риттер В.А. в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Риттер А.И. на их семью совхозом «Колос». 25 июня 2001 года на данную квартиру на имя Риттер Н.П. на основании Постановления Администрации района от 01 июня 2001 года № 252 выдан ордер № 1970, в который также включена и Риттер В.А..

В суде установлено, что администрацией Саянского района 25 июня 2001 года на спорную квартиру был выдан ордер, поэтому суд полагает, что спорная квартира фактически относится к муниципальному жилищному фонду, несмотря на то, что квартира в установленном законом порядке не была принята на баланс <адрес>.

Риттер А.И. умер 31 октября 1998 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БА № 497002 от 02 ноября 1998 года. Риттер Н.П. умерла 01 января 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № 550407 от 15 января 2010 года.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Риттер В.А.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации совхоза «Колос» не была в установленном порядке передана на баланс Межовского сельского Совета, не может лишать права истицу Риттер В.А. на приватизацию спорной квартиры.

Из вышеизложенного следует, что истица Риттер В.А. имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Риттер В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой площадью 32,7 кв.м., инвентарный номер квартиры № №, кадастровый номер земельного участка №, инвентарный номер здания, в котором находится квартира

№, инвентаризационной стоимостью 156770 (сто пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: