Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2013 ~ М-255/2013 от 14.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Нижний Ингаш 27 июня 2013 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,

с участием истца Евсиевич Т.И.,

при секретаре Парчевской О.В.

с участием Евсиевич Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсиевич Т. И. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Павловского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Евсиевич Т.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Павловского сельсовета о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, площадью 44,5 кв.м. с кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что истец постоянно проживает квартире №, расположенной по адресу <адрес> с 1990 года, состоит на регистрационном учете в указанной квартире с 28.05.1990 года. Указанная квартира была передана ей в 1990 году колхозом «Верный путь». С указанного времени истец проживала в указанной квартире, несла бремя содержания квартиры, производили за свой счет капитальный ремонт квартиры, оплачивали все расходы по её содержанию, производила оплату электроэнергии, т.е. с 1990 года открыто и непрерывно владела предоставленной квартирой, как своим собственным имуществом. При реорганизации колхоза «Верный путь» в СПК «Верный путь», квартира, предоставленная истцу для проживания, как работнику колхоза, в собственность в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» ей не передавалась и не была принята на баланс СПК «Верный путь». В связи с тем, что после реорганизации колхоза «Верный путь», учитывая, что указанная квартира не была принята на баланс СПК «Верный путь» истец продолжала там проживать, считая квартиру своим имуществом, т.е. указанное приобретение является добросовестным. По этой же причине истец оплачивала в администрацию Павловского сельсовета расходы по водопользованию. В настоящее время квартира не имеет юридического собственника, истец не может получить указанную квартиру в собственность и оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке. В связи с тем, что квартира не имеет юридического собственника, на баланс СПК «Верный путь» и в муниципальную собственность муниципального образования Павловский сельсовет не передавался истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом.

Истец Евсиевич Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики: администрация муниципального образования Нижнеингашского района Красноярского края и муниципального образования Павловского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, своего представителя не направили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в квартире № по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по настоящее время Евсиевич Т.И., что подтверждается справкой администрации Павловского сельсовета и паспортом, с указанием даты прописки и адреса места жительства по данному адресу. Все это время истец непрерывно и открыто владела и пользовалась квартирой, считая её своей собственностью; обустраивала её, производила и производит за свой счет текущий и капитальный ремонт; несет затраты по его содержанию, из дома никогда не уезжала.

Согласно кадастрового паспорта помещения от 12 марта 2013 года, спорное жилое помещение представляет собой квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44.5 кв.м, этаж 1, кадастровый номер №, инвентарный номер №, кадастровый номер здания (сооружения) в котором расположено помещение №. Стоимость квартиры на 21.03.2013 года составляет <данные изъяты> рубля.

Согласно справки СПК «Верный путь» от 04.03.2013 года, СПК «Верный путь» является правоприемником колхоза «Верный путь»; квартира № по адресу: <адрес>, в которой проживает Евсиевич Т.И., СПК «Верный путь» не принадлежит.

Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрирована.

Из уведомления Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на вид объекта: жилой дом, адрес: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям администрации Павловского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации не стоит и не является муниципальной собственностью.

Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации района и в реестре муниципального имущества района не стоит.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного жилого помещения, не имеется.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя.

Учитывая изложенное в целом, суд считает, что в судебном заседании объективно нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение 18 лет) владения Евсиевич Т.И. как своим собственным жилым помещением, а именно квартира № по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение, на основе приобретательной давности.

Кроме, как в судебном порядке, установить право собственности на жилое помещение не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Евсиевич Т. И. к муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края и муниципальному образованию Павловского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Евсиевич Т. И. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м, этаж 1, кадастровый номер №, инвентарный номер №, кадастровый номер здания (сооружения) в котором расположено помещение №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующая: