Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1778/2018 ~ М-1473/2018 от 08.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара                                                                                                 05 июля 2018 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Фоминой И.А.

при секретаре Чудесовой Н.О.

с участием помощника прокурора Пиковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-778/2018 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о.Самара к Кондауровой В. А., Макаровой М. Г., Кондаурову Н. Н.чу, Макарову А. А., Макарову Е. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, литера А, признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих в нём жилые помещения по договорам социального найма. Указанный многоквартирный дом включён в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утверждённую Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме, признанном аварийном и подлежащем сносу, зарегистрированы ответчики. В целях исполнения Программы истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения, общей площадью 31,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 50,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Геворгян О.С. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Кондауров Н.Н., Макаров А.А., Макарова М.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Макарова Е.А., а также как представитель по доверенности Кондауровой В.А. иск не признали, пояснили, что ответчикам должно быть предоставлено три благоустроенных квартиры, они должны быть обеспечены жилым помещением по норме предоставления и выйти из очереди, совместное проживание ответчиков невозможно, в связи с наличием у Кондаурова Н.Н. заболевания, а также в связи намерением Макарова А.А. создать семью.

Изучив материалы дела с учетом доводов сторон, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч.2).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч.З).

Из материалов дела следует, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Этим же распоряжением на Департамент управления имуществом г.о.Самара возложена обязанность предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Данный многоквартирный дом включён в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, утверждённую Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование программы является целевым и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ К316-Ф3 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", производится в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчики по договору социального найма проживают и зарегистрированы в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, занимают 2 комнаты жилой площадью 31,10 кв.м.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу подтверждается сведениями, представленными по запросу суда ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области, справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35,24-28).

Согласно пояснениям ответчиков и техническому паспорту по состоянию на. ДД.ММ.ГГГГ, в квартире проживают 4 семьи, ответчики пользуются нежилыми помещениями площадью 15,5 кв.м, 4,2 кв.м, 9,1 кв.м (л.д.60).

Таким образом, размер общей площади, которой пользуются ответчики, составляет 38,3 кв.м (15,5 + 4,2 + 9,1) : 4 + 21,9 + 9,2).

В целях исполнения Программы Департамент управления имуществом г.о.Самара просит суд выселить ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения в благоустроенное жилое помещение общей площадью кв.м, по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м, которая находится в собственности муниципального образования, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Сведений о том, что предоставляемое ответчикам жилое помещение не соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Довод ответчиков о том, что они должны быть обеспечены тремя квартирами по норме предоставления, не может быть принят во внимание, поскольку в данном случае выселение производится в связи с аварийностью занимаемого ответчиками жилого помещения и носит компенсационный характер, т.е. выселение производится в разнозначное жилое помещение, отвечающее требованиям ст.89 ЖК РФ.

Таким образом, имеются законные основания для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось, в связи с чем иск Департамента управления имуществом г.о.Самара подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о.Самара к Кондауровой В. А., Макаровой М. Г., Кондаурову Н. Н.чу, Макарову А. А., Макарову Е. А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения — удовлетворить.

Выселить Кондаурову В. А., Макарову М. Г., Кондаурова Н. Н.ча, Макарова А. А., Макарова Е. А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, общей площадью 50,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                     И.А.Фомина