Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2016 ~ М-636/2016 от 17.03.2016

Дело № 2-1064/2016

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2016 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Гладской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова О.Н., Семенова А.Н. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

     УСТАНОВИЛ

Семеновы обратились с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке наследования (по 1/2 доле) на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также признании недействительной записи о регистрации права собственности Семенова Н.С. на указанный земельный участок.

В обоснование иска указали, что решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ на Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее Департамент) была возложена обязанность предоставить Семенову Н.С. в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельный участок в городе Смоленске. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент предложил представить утвержденную Администрацией города Смоленска схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, был поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ Семенов Н.С. обратился в Администрацию г. Смоленска с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ умер, постановление о предоставлении земельного участка вынесено и регистрация права собственности произведена после его смерти. Истцы являются детьми умершего и его наследниками по закону.

В судебном заседании Семенов А.Н. и Семенов О.Н. иск поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Представитель Администрации г. Смоленска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, в предварительном судебном заседании иск не признал, пояснив, что право на бесплатное предоставление земельного участка неразрывно связано с личностью гражданина и не может переходить к наследникам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, письменно указал, что оспариванию подлежит право, а не запись в ЕГРП (л.д.21-23).

Выслушав объяснения истцов, их представителя Машпанина А.В., исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иски.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ на Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области была возложена обязанность предоставить Семенову Н.С. в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства земельный участок в городе Смоленске, площадью не менее установленной нормы предоставления (1000 кв.м - 1800 кв.м) в течение 30 дней с момента предоставления Семеновым кадастрового паспорта.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент предложил Семенову Н.С. представить утвержденную Администрацией города Смоленска схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории, в поселке Пасово, площадью 1000 кв.м (л.д.12).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена должника в исполнительном производстве на Администрацию г. Смоленска.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Семенов Н.С. обратился в Администрацию г. Смоленска с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Семенов Н.С. умер (л.д.8).

Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был предоставлен Семенову Н.С. в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) внесена запись о праве собственности Семенова Н.С. на указанный земельный участок (л.д.10).

Согласно п.4 ст. 1, ст. 2 Закона Смоленской области от 10 июня 2003 г. N 23-з "О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно" ветераны труда, инвалиды, проживающие на территории Смоленской области, имели право на однократное предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

В силу ст. 39.2. Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В соответствии с п.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок был сформирован при жизни Семенова Н.С., заявление о предоставлении земельного участка и необходимые документы поданы им в установленном порядке в уполномоченный орган.

Таким образом, Семенов выразил при жизни волю на приобретение в собственность указанного земельного участка и не отозвал свое заявление, а у должника имелась установленная решением суда обязанность предоставить указанный земельный участок в собственность.

При таких обстоятельствах, факт вынесения постановления о предоставлении земельного участка после смерти Семенова не может препятствовать включению земельного участка в наследственную массу, поскольку наследодатель, по не зависящим от него причинам, был лишен возможности при жизни оформить документы.

Истцы Семеновы - сыновья наследодателя, это следует из свидетельств о рождении, и в силу п.1 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди.

По сообщению нотариуса <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратились Семенов О.Н., проживавший совместно с наследодателем, и Семенов А.Н., Семенов О.Н. дал согласие на включение в круг наследников по закону Семенова А.Н., свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.19).

Таким образом, Семенов О.Н. принял наследство фактически. В силу п.2 ст. 1155 ГК РФ Семенов А.Н. также считается принявшим наследство, поскольку Семенов О.Н. согласен на включение его в круг наследников по истечении срока, установленного для принятия наследства.

При таких обстоятельствах, с момента открытия наследства к истцам перешло право собственности на указанный земельный участок, по 1/2 доле.

В соответствии с п. 1 ст. 16"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

При подаче заявления о регистрации права Семенова Н.С. не было в живых.

Как указали истцы, оформление права собственности осуществлялось представителем на основании доверенности.

Между тем, в соответствии с п.п.5 п.1 ст. 188 ГК РФ в связи со смертью Семенова Н.С. действие доверенности прекратилось.

При таких обстоятельствах, заявление о регистрации было подано лицом, не имеющим соответствующих полномочий, и, следовательно, произведенная запись о праве собственности Семенова Н.С. является недействительной.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Семеновым О.Н., Семеновым А.Н. право общей долевой собственности, по 1/2 доле, на земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительной запись о регистрации права собственности Семенова Н.С. на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: