Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2667/2010 ~ М-1648/2010 от 15.02.2010

№2-2667/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ  

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лодочкин А.П.

с участием прокурора Эсаулове Э.Л.,

при секретаре Вербицкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части №... к Ломакину А.С., Ломакиной Т.А., Ломакиной А.А., Ломакину С.А. о выселении из служебного жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с иском к Ломакину А.С., Ломакиной Т.А., Ломакиной А.А., Ломакину С.А. о выселении из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований истец указал следующее. Военнослужащий Ломакин А.С. в период прохождения военной службы в войсковой части №... был обеспечен органами военного управления РВСН трехкомнатной квартирой №..., общая площадь 77,6 кв. метров, в том числе жилая - 50,7 кв. метров по АДРЕС на состав семьи четыре человека - Ломакин А.С, жена - Ломакина Т.А., дочь - Ломакина А.А., сын - Ломакин С.А., для постоянного проживания на условиях договора найма. В связи с предоставлением жилого помещения для постоянного проживания по установленным нормам во ... области он был снят с учета военнослужащих, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по месту прохождения военной службы в войсковой части №.... В 2002 году Ломакин А.С. был назначен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть №... ( АДРЕС). По новому месту военной службы в войсковой части №... (место дислокации АДРЕС, в настоящее время указанная войсковая часть имеет условное наименование №...) Ломакин А.С. был принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилой площади. Решением жилищной комиссии войсковой части №... от ДД.ММ.ГГГГ. №... полковнику Ломакину А.С. в связи с перемещением по службе в другой гарнизон была распределена служебная двухкомнатная квартира общей площадью 41,7 кв. м, по адресу АДРЕС на время прохождения военной службы по контракту в военном городке №... (АДРЕС). Вместе с тем, оформление заселения на указанную жилую площадь не было им произведено в установленном порядке, поскольку Ломакин А.С. в нарушение требований ст. 40 «Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» (утверждена приказом Министра обороны Российской Федерации от 15.022000 года № 80) не представил справку о сдаче жилой площади по прежнему месту прохождения военной службы в г. .... Ордер для вселения в квартиру и договор найма служебного жилого помещения не оформлялся в установленном порядке. Фактически Ломакин А.С. самовольно въехал в указанную квартиру, получив ключи от бывшего нанимателя, минуя процедуру сдачи квартиры в домоуправление. Список распределения жилой площади в отношении него не оформлялся, ордер для вселения, являющийся основанием для заселения жилой площади не выдавался. В последующем, в мае 2004 года Ломакин А.С. и члены его семьи приватизировали жилое помещение (жилое помещение в г. ... оформлено в собственность А.С. Ломакина, другие члены семьи от принадлежащих прав на указанное жилое помещение отказались, свидетельство о зарегистрированных правах №...). После выявления указанных обстоятельств в декабре 2005 года Ломакин А.С. был снят жилищной комиссией войсковой части №... с учета военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по основаниям, предусмотренным ст. 51, 56 п.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку распорядившись принадлежащими жилищными правами утратил основания, дающие ему право на получение жилой площади по договору социального найма. Так как основание для предоставления жилого помещения ответчикам не имеется, то данные лица подлежат выселению.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что жилое помещение не предоставлялось Ломакину А.С. с семьей для проживания, отношения по службе с ответчиком прекращены, жилое помещение, в данном случае занимаемое без оснований подлежит освобождению. В случае несогласия нанимателя, данное лицо подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Для оформления ордеров на заселение жилых помещений для постоянного проживания, служебных жилых помещений и служебных жилых помещений, пригодных для временною проживания, воинские части представляют в КЭЧ района необходимый перечень документов и в том числе справки о сдаче жилых помещений в КЭЧ района. В справке о сдаче жилого помещения указывается информация о действиях, произведенных со справкой о сдаче жилого помещения по предыдущему месту военной службы. Если военнослужащий проживал в служебном жилом помещении или имел забронированное жилое помещение, представляется справка о сдаче им служебного или забронированного жилого помещения. Кроме того, справка о сдаче жилого помещения выдается после фактического освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета всех членов семьи. Такая справка Ломакиным А.С. в войсковую часть №... не представлялась. Указанное требование о сдаче ранее полученного жилья предусмотрено п.п. 33. 56 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденное Постановлением Совета Министров РСФСР № 335 от 31 июля 1984 г. Право пользования указанным жилым помещением ответчик и члены его семьи не приобрели, поскольку заселились с нарушением установленного порядка. ДД.ММ.ГГГГ. полковник Ломакин А.С. уволен с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе. Несмотря на уведомления в адрес А.С. Ломакина об освобождении необоснованно удерживаемого жилого помещения необходимых для этого мер он не предпринял. Отказываясь освободить и сдать неправомерно занимаемое служебное жилое помещение Ломакин А.С. ущемляет права других военнослужащих РВСН состоящих в очереди на предоставление жилых помещений. Принимая во внимание, что органами военного управления РВСН уже реализованы жилищные права Ломакина А.С. с семьей, истец просит иск удовлетворить.

Ответчики Ломакин А.С., Ломакина Т.А., Ломакина А.А., Ломакин С.А., представитель 3-его лица ООО «3-е лицо» (отзыв на искл.д. 64), войсковой части №..., Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены по известному месту нахождения.

Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

 Соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что военнослужащий Ломакин А.С. в период прохождения военной службы в войсковой части №... в г. ..., был обеспечен органами военного управления РВСН трехкомнатной квартирой №..., по АДРЕС на состав семьи четыре человека - Ломакин А.С, жена - Ломакина Т.А., дочь - Ломакина А.А., сын - Ломакин С.А., для постоянного проживания на условиях договора найма.

В связи с предоставлением жилого помещения для постоянного проживания по установленным нормам во ... области он был снят с учета военнослужащих, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по месту прохождения военной службы в войсковой части №... л.д. 63).

В 2002 году Ломакин А.С. был назначен для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть №... в АДРЕС и по новому месту военной службы в войсковой части №... Ломакин А.С. был принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилой площади.

Решением жилищной комиссии войсковой части №... от ДД.ММ.ГГГГ. №... полковнику Ломакину А.С. в связи с перемещением по службе в другой гарнизон была распределена служебная двухкомнатная квартира общей площадью 41,7 кв. м, по адресу АДРЕС на время прохождения военной службы по контракту в военном городке №... АДРЕС

Постановлением Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира включена в число служебной жилой площади войсковой части №... л.д. 61).

На основании Распоряжения №... от ДД.ММ.ГГГГ. спорное жилое помещение в д. №... по АДРЕС закрплено в оперативное управления войсковой части №... л.д. 65)

В судебном заседании установлено, что оформление заселения на указанную жилую площадь не было произведено в установленном порядке, поскольку Ломакин А.С. в нарушение требований ст. 40 «Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» не представил справку о сдаче жилой площади по прежнему месту прохождения военной службы в г. .... Ордер для вселения в квартиру и договор найма служебного жилого помещения не оформлялся в установленном порядке. Список распределения жилой площади в отношении него не оформлялся, ордер для вселения, являющийся основанием для заселения жилой площади не выдавался.

Таким образом, суд считает обоснованными доводы истца о том, что фактически Ломакин А.С. самовольно въехал в указанную квартиру, получив ключи от бывшего нанимателя, минуя процедуру сдачи квартиры в домоуправление.

В мае 2004 года Ломакин А.С. и члены его семьи приватизировали жилое помещение в г. ... на Ломакина А.С., другие члены семьи от принадлежащих прав на указанное жилое помещение отказались.

Из представленного в суд решения суд от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что признан ничтожным договор приватизации квартиры №... в доме №... по АДРЕС, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Ломакиным А.С. и администрацией Г..... Применены последствия недействительности договора приватизации, осуществлен возврат квартиры №... в доме №... по АДРЕС в муниципальную собственность. Ломакин С.А. вселен в квартиру №... в доме №... по АДРЕС. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 86).

Из представленных в суд документов следует, что Ломакин А.А. выехала на постоянное место жительства в ... л.д. 74-75).

В ходе судебного разбирательства Ломакин Т.А. и Ломакин С.А. пояснили, что не возражают против освобождения жилого помещения, так как имеется помещение в г. ..., которое необходимо реализовать.

Из заявления Ломакина А.С. следует, что возражения обоснованы отсутствием возможности проживания с иными членами семьи.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как основания для пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Суд считает, что спорное жилое помещение не было предоставлено собственником для проживания ответчиков в установленном законом порядке, то есть занято ими самовольно, оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением за ответчиками не имеется, так как ответчик не являются очередниками на улучшение жилищных условий.

Кроме того, в настоящее время являются нанимателями квартиры в г. ..., предоставленной на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 305 ГК РФ распространяет указанное право и на лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве оперативного управления.

Таким образом, суд считает, что Ломакин А.С., Ломакина Т.А., Ломакина А.А., Ломакин С.А. полежат выселению из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Ломакина А.С., Ломакину Т.А., Ломакину А.А., Ломакина С.А. из служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а также в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Судья: