Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2014 (2-4922/2013;) ~ М-3867/2013 от 06.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2014 года                                    г.Красноярск        

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

с участием помощника прокурора Рябовой А.Е.

при секретаре судебного заседания Репине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипенко Н.А. к Филипенко С.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Филипенко Н.А. обратилась с иском к Филипенко С.А. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что в период брака с Филипенко С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещение, в котором супруги проживали и состояли на регистрационном учете. В настоящее время брак между супругами расторгнут, однако в добровольном порядке ответчик Филипенко С.А. отказывается выехать из спорного жилого помещения.

В судебное заседание истица Филипенко Н.А. не явилась, обеспечила явку своего представителя Чернышову Т.В. (доверенность от 18 ноября 2013 года, сроком на три года), которая иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что фактически ответчик в жилом помещении не проживает, однако свои вещи не забрал, на просьбы об их вывозе не реагирует, чем нарушает права собственника жилого помещения.

Ответчик Филипенко С.А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя Вовк Е.С. (доверенность от 13 марта 2014 года, сроком на 2 года), которая иск не признала в полном объеме, указав на то, что ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета в жилом помещении, в котором фактически не проживает, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить заявленный иск в части выселения ответчика из жилого помещения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.Как видно из материалов дела, в период с 14 сентября 2007 года по 30 апреля 2013 года Филипенко Н.А. и Филипенко С.А. состояли в зарегистрированном браке.

На основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период брака с Филипенко С.А., Филипенко Н.А. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Определением Ленинского районного суда г.Красноярска от 16 мая 2014 года, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение между сторонами Филипенко Н.А. и Филипенко С.А., по условиям которого произведен раздел общего имущества супругов, в связи с чем, собственником <адрес> является Филипенко Н.А., с выплатой Филипенко С.А. денежной компенсации.

В связи с этим, 16 июля 2014 года Филипенко С.А. снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по собственному заявлению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Филипенко С.А., в настоящее время, не является членом семьи истца, общего хозяйства стороны не ведут.

Судом достоверно установлено, что в <адрес> находятся вещи ответчика Филипенко С.А., в том числе сейф для хранения оружия. Данные обстоятельства подтверждены как самим ответчиком в ходе судебного заседания 12 августа 2014 года, так и его представителем Вовк Е.С.

В обоснование своих требований, истец указывает на нарушение своих прав тем, что просьбы Филипенко Н.А. освободить жилое помещение путем вывоза имущества ответчиком Филипенко С.А. не исполняются.

Возражая против требований о выселении из жилого помещения сторона ответчика указывает на то, что вещи Филипенко С.А. не нужны, а кроме того, истица препятствует доступу в жилое помещения, чтобы их забрать.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 107 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ (в ред. от 05 мая 2014 года) исполнение требования о выселении включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном производстве, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

Таким образом, учитывая, что в спорном жилом помещении остаются вещи, принадлежащие ответчику Филипенко С.А., что является подтверждением факта пользования ответчиком жилым помещением, а сведений о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется, каких-либо ограничений и обременений в отношении спорного жилого помещения также не имеется, самостоятельного права пользования жильем ответчик не приобрел. В связи с этим, то суд приходит к выводу, что Филипенко С.А. продолжает пользоваться жилым помещение без законных к тому оснований, а истица Филипенко Н.А. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В связи с этим, требований Филипенко Н.А. о выселении Филипенко С.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья подлежат удовлетворению.

Ссылки стороны ответчика на то, что истица препятствует Филипенко С.А. забрать свои вещи из спорного жилого помещения, не состоятельны, не подтверждены какими-либо допустимыми доказательствами по делу. Нельзя признать таковыми и представленную представителем ответчика Вовк фотоизображение текста сообщения, так как данный документ не позволяет идентифицировать участников переписки.

Вместе с тем, требования истца о снятии Филипенко С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению, в связи с добровольным их исполнением ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Филипенко Н.А. удовлетворить частично.

Выселить Филипенко С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Е.С. Снежинская