Решение по делу № 02-2549/2023 от 26.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя ответчика Хапачевой Л.Х. по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2549/2023 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Зарубину Виктору Ивановичу, Плотникову Александру Александровичу, Хапачевой Леле Хусейновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, а ответчик Зарубин В.И. является собственником квартиры № 66 в указанном доме, в которой кроме него также зарегистрированы ответчики Плотников А.А. и фио, что подтверждается Единым жилищным документом. По данной квартире предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету вышеуказанной квартиры образовалась задолженность за общий период с 01.06.2021 по 31.03.2023 в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, Единым жилищным документом, расчетом. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования в связи с переходом к Плеханову А.А. права собственности с 14.08.2023 и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 в размере сумма и судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца настоящее в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Зарубин В.И., Плотников А.А. и фио, своевременно и надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания не заявили, возражений на иск не представили, за исключением ответчика Хапачевой Л.Х., представившей отзыв на иск и обеспечившей явку в судебное заседание своего представителя фио

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах с учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав явившегося представителя ответчика фио, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п.п. 1, 7, 10, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

Из Единого жилищного документа, представленного истцом, следует, что ответчик Зарубин В.И. является собственником квартиры № 66 в указанном доме, в которой кроме него также зарегистрированы по месту жительства ответчики Плотников А.А. с 09.09.2018, фио и несовершеннолетние фио и фио с 21.10.2014.

Решением Таганского районного суда адрес от 19.10.2021, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда и вступившим в законную силу 08.11.2022, Плотников А.А., фио, фио, фио, фио, фио признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием их с регистрационного учета и выселением из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

По данной квартире предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету вышеуказанной квартиры образовалась задолженность, которая, исходя из справки о финансовом состоянии лицевого счета, Единого жилищного документа, расчета и акта выверки расчета с потребителем Зарубиным В.И. от 02.10.2023, за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 составила в общем размере сумма

Как указывает истец, коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по квартире ответчиков, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца, как управляющей организации, не поступало.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, у суда сомнений не вызывают.

Ответчики доказательств, опровергающих вышеизложенное, либо подтверждающих полное или частичное погашение имеющейся задолженности, не представили, а судом таковых не установлено. Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено. В этой связи, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.06.2021 по 31.07.2023 в размере сумма, подлежат удовлетворению.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик Зарубин В.И. является собственником квартиры по адресу: адрес, право собственности на которую зарегистрировано за ним 07.08.2020 на основании соглашения об отступном в связи с невозможностью исполнения договора займа, заключенного между ним и Хапачевой Л.Х. 25.06.2020, в этой связи, в соответствии с вышеуказанными нормами жилищного законодательства, он несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента регистрации за ним права собственности.

Ответчики Плотников А.А. и фио по состоянию на дату начала образования задолженности - 01.06.2021, согласно представленных доказательств, были зарегистрированы и проживали в спорной квартире до вступления в законную силу решения Таганского районного суда адрес от 19.10.2021, которым прекращены их права пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета и выселением из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 08.11.2022.

Доказательств тому, что указанные ответчики снялись с регистрационного учета из спорной квартиры ранее вступления решения суда в законную силу, то есть ранее 08.11.2022, суду не представлено, а довод ответчика Хапачевой Л.Х. о не проживании ее в квартире с марта 2020 года, опровергнут выше указанным решением Таганского районного суд адрес от 19.10.2021.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В этой связи, ответчики Плотников А.А. и фио несут солидарную с собственником жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 08.11.2022, размер задолженности за который составляет сумма

Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является управляющей организацией дома по адресу спорной квартиры, ответчик Зарубин В.И. являлся собственником спорной квартиры, а ответчики Плотников А.А. и фио были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства, соответственно, ответчики являются потребителями коммунальных услуг, на которых возложена обязанность солидарно с собственником по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиками по существу не оспорено, доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности суду не представлено, доказательств обращения в заявительном порядке в управляющую организацию или информационно-расчетный центр с заявлениями о перерасчете задолженности в связи с не проживанием в квартире, изменении показаний приборов учета, наличии льгот или по иным основаниям ответчиками также не представлено, при этом коммунальные услуги оказаны в надлежащем порядке, жалоб и обращений по вопросу оказания коммунальных услуг в управляющую организацию не поступало, а доказательства обратному в материалах дела отсутствуют, суд приходит к заключению об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку данные требования истца законны, а их обоснованность нашла бесспорное подтверждение в ходе судебного заседания.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг: солидарно с фио, фио, Хапачевой Л.Х. - за период с 01.06.2021 по 08.11.2022 в размере сумма, с фио - за период с 09.11.2022 по 31.07.2023 в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Также, в связи с уточнением иска и увеличением периода (по 31.07.2023) и размера задолженности, согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика фио в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части требований по уточненному иску.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зарубина Виктора Ивановича, Плотникова Александра Александровича, Хапачевой Лелы Хусейновны в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 08.11.2022 в размере сумма, судебные расходы по госпошлине в размере сумма

Взыскать с Зарубина Виктора Ивановича в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.11.2022 по 31.07.2023 в размере сумма, судебные расходы по госпошлине в размере сумма

Взыскать с Зарубина Виктора Ивановича в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 15.12.2023.